很麻煩，沒背景的通常要花很多錢去打點，要走司法對方通常也會製造假債權、假租約、假住人來跟你玩。

有時間有閒的話，可以先把屋況全拍下來最好整個過程有警方陪同（事後對方惡意破壞屋況時可用），然後登記那些在場霸佔人的身份資料，再來就是用司法跟對方玩。

若房子的產權已在你名下，請警方先把他們請出門外，然後請鎖將把全部的鎖先換掉（對方的物品不要動到最好也錄影存證，不要給對方有反咬一口的權利。），事後跟對方表明若有任何問題可以走司法解決。
（若對方提出"假"租約，可以用竊占或偽造文書來告出租人及承租人有偽造租約的嫌疑。）

第一筆錢付後，對方也可能會再要第二筆甚至是第三筆錢，想要付錢了事有時付了錢反而更麻煩（直接給錢的話，對方錢太容易得手，自然會想要拿更多，無底坑也不是沒有可能。），最好有要維修和整理屋況的心理準備。

PS:說真的，沒有背景的話這種東西還是少碰為妙，若不急著要拿房子的話，把錢用來請律師跟對方玩反而比較划算（對付海璋螂的方法很多，就花點錢找專業的跟他們玩。）。