引用:
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作者lwm
如果以年利率1.88%不變，20年本利均攤來概推：
800萬的房子
頭期款240萬，貸款240期，每期約繳2萬8仟，20年總繳672萬
總計912萬
600萬的房子
頭期款300萬，貸款240期，每期約繳1萬5仟，20年總繳360萬
總計660萬
經過20年不能失業的日子後，如果不計房子的增值或減值，
總繳相差252萬，相當70萬年薪3年多的薪水，或是每個月加薪1萬3仟
你會選那一個？
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這本來就是一個很複雜的問題.
你手上的現金部位 利率的變化 對房價漲跌的預期 等等......有很多因素.
我主要是想說 : 不是就有便宜房子好撿 這麼單純的事.
你可以看一下 發生房價泡沫國家的狀況.
一堆人是失業 連下一餐在哪都不知道了.
百業蕭條.
還會有多少人 會想去買房置產啊?