以辜以辜以辜~~~我也噴了，噴噴口水來唬爛一下，
五百多天前我也剛在原高雄市屬地買了屋齡十幾年的房子，
我買一坪六萬多，我問鄰居十幾年前的新成屋他們買多少，
他們買一坪13萬多，比我買早沒多久前附近有人成交一坪8萬多，
現在就又貴起來了，目前行情一坪要10萬，但是都沒有人成交，
所以我相信高雄的房地產是有循環週期的，那種現在不買就買不到
的恐嚇話術，聽聽就好了。

我在找屋的過程中，也遇到過很多間屋主惜售的案例，大多為自售，
他們可能不缺錢，價錢拉的高高的慢慢賣，兩年多過去了，現在他們
還是在賣，這種的難搞，建議看看就好，我曾和仲介聊過，他們最怕
的就是這種惜售的屋主來委託，售價很硬不肯降，但是仲介網路張貼
要成本，製作看板也要成本，時間也是成本，都算仲介自己的，只有
賣出的時候，才有得抽賣方4%買方2%，這種客戶他們就不愛，因為賺
不到錢，所以我認為房屋仲介是一個很重要的角色，透過仲介你可以過
濾掉一些不可能成交的房子，找到了喜歡且有機會買到的房子，讓仲介
去替你殺價，我們才會落得輕鬆，對於目前路邊很多開芭樂價的看板，
不要去相信，去參考法拍屋的第三拍價格，雖然是絕對買不到第三拍的
價格，至少是一個比較的基準。

每每經過建築工地，看見代銷業者都貼出完售，可是展示處都還在，
有人可以告訴我為什麼嗎？