不要再扯地上權了... 原文寫得很清楚
對方是要賣掉土地+房子
人家依然是屋主,地上權並沒有交出去
只是房子被設定抵押物所以不能賣

既然是抵押物自然就要回歸到債權了
沒有債權就沒有抵押權