不管有沒有一樓店面,通通不分一樓店面
一樓店面通通出租,甚至包括樓層的商辦,以股權分配
分配方式以當初佔地比例分,角間分配加一些成數
至於負責建造的建設公司也能分配到一些,不過不能高於15%
還有未來負責出租的物業管理公司不能跟住戶/建商有任何瓜葛,最多也只能分5%的股權(當管理費)

但有兩個難處
1.都更地塊不夠大,會造成物業管理上的困難(利潤不足)
2.所有股權分配一定會有爭執,由其角間跟建商會想要更多