有一篇關於奢侈稅新聞

http://tw.news.yahoo.com/%E5%8A%89%...-203424971.html

其中內容有兩段語義讓人搞不清
第一段:
不動產短期交易課徵奢侈稅（特種貨物及勞務稅）是否限縮課徵範圍，例如大台北地區、台中七期、高雄美術館附近等，中南部房價穩定的地區，可能都不用課徵奢侈稅

請問這段話是指大台北、台中七期、高雄美術館附近等，中南部房價穩定的地區，可能都不用課徵奢侈稅嗎?

第二段:
除了房價漲幅較大的都會區之外，例如大台北地區、台中七期、高雄美術館附近等，中南部房價穩定的地區，可能都不用課徵奢侈稅。

請問這段話是指大台北、台中七期、高雄美術館附近等，中南部房價穩定的地區，可能都要課徵奢侈稅嗎?


怎麼感覺第一段和第二段的意思完全相反呢?