市價課稅才是對的，不要認為稅課很重對你傷很大，事實上這在你買房前早就算得到的不是？

假設你原本要買預算1000萬的房子，台灣稅金低，可以不考慮稅金因素，所以可以直接拿去買1000萬的房子。

假設市價課稅，你就會知道你不能買 1000萬的房子，你還得計算你住三十年大約要多少稅金。簡單計算：

x+0.02x * 30 = 1000萬

=> x = 625萬

所以你最多只能買600萬左右的房子。

那這有什麼好處？

賣房子的把房價炒高也沒用，因為沒人買得起；但很重要的一點：

因為稅金很重，房子如果賣不出去，壓力就會很大，為了減低屯房的壓力，勢必要把房價壓得更低。

因此理論上，你可以用比 600萬低更多的房價買到原本1000萬的房子。

而且以台灣目前空屋率，此法一出，殺傷力絕對非比尋常。

像帝寶一棟兩億的，如果市價課稅，一年繳稅金400萬，他還有辦法炒到兩億？