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加入日期: Dec 2000
文章: 842
引用:
作者波控
其實要崩盤還很難!
如果你有一棟商業大樓某一層在收租5萬,一年就進帳60萬,
可是你另外有5棟透天空屋,一年繳交的稅也還不到30萬,
若沒有合理的制度來制衡,這房地市場,是大者恆大,絕對無敵的!
賺來了閒錢,就是投資房地產就對了,
在南部,即使只有10萬人的小市區,店面租金還是要1萬以上,
行情還是在,所以不會那麼容易倒的啦!


目前台北市平均租金報酬率約2%,大安信義這些房價高的地方報酬率低到1.5%
一年進帳60萬代表你卡了3000萬在這上面
扣掉空屋時間和房屋稅及維修費用,感覺沒比定存好到哪
     
      
舊 2011-11-05, 11:53 PM #41
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