只要讓經營不善的銀行倒閉，這問題就解決了

建商賣給投資客
投資客再拿房屋跟銀行抵押借款

民眾存款 --> 銀行 --> 貸款給投資客 --> 拿去買房子 --> 建商收到賣屋錢

不管建商蓋多少房子都賣的掉
房價自然不容易下跌

問題在於
一旦房價下跌
投資客付不出貸款或無法補足抵押品差額時
會導致銀行滿手房屋(投資客拋棄抵押品不還錢)
銀行資金會不足導致倒閉
這個時候政府會

民眾納稅錢 --> 救銀行

所以銀行在貸款時
根本不用考慮將來會不會被倒帳
只要有人拿房屋來抵押就貸
政府基於銀行不能倒的原則
自然會拿你我的錢去給銀行

賺錢時放自己口袋
賠錢時要政府拿納稅錢來救

是不是很熟悉呢