作者LittleJohn

買屋要有備案，一間房屋一兩個月內看好幾次，屋主會認為你購買的意願很強，懂得抓心理因素的屋主就會堅持不降價。
再者你沒有備案，心裡就會一直惦記著這間房子，久而久之你就忍不住了。

此外不知樓主看房的縣市在哪裡？現在不像SAR時期，很多賠錢脫手或沒賺錢賣掉的都是後面逃難潮的人。
亦即一些靠財務槓桿購屋再轉手的人隨財務實力會勉強撐著，等他發現及時脫手的人至少小賺一筆他就會心急，到最後會成為逃難潮然後低價脫手。
這時要先打聽清楚屋主的來歷，例如他持有屋子多久，是原本自住要賣掉，還是提資客。