我利息是以前2年1.5,後28年2.5%算,當然算出來會較低, 租的人每月房租2萬,而買的人本金+利息約2萬5千多,所以租的人每月約有5000可投入投資.
我的算法是以對買的人比較有利的算法來去計算,房貸絕不可能永遠那麼低,租的人若是每月去買中華電或中鋼,其殖利率及扣稅率加起來也不會低於3%.