作者smoguli

我不會這樣算
買:800萬,頭期款160萬,貸640萬,繳30年要支出本金160萬+900萬房貸=1060萬,不含稅金

租:現金160萬+每月多出5000元投入,年利率3%,30年=680萬

買房的人花了1060萬買現值800萬的物件,租屋的人手頭有680萬,還買不起800萬的房子.
房子漲跌價風險未納入,租屋搬家成本也未納入,要注意的是非台北市的房子中古屋目前是會跌價的,還有中途失業被法拍的風險,哪個有利其實見仁見智.