引用:
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作者pcbd
繳完房貸的錢只能說是你用分期付款的方式買下這間屋子,屆時屋價如果高於800萬才能說你有賺到.
但是花33年買一個屋子,難道還要你兒子接手幫你繳嗎?我知道日本是有這種情況.台灣人傳統觀念就是成家立業,要有自己的房子才能算是一個真男人.如果800萬貸20年,一個月少說要還3.5萬的貸款,這樣就算是2夫妻的薪水扣掉日常開銷還能剩下多少?而且這種日子要過20年,想到就頭皮發麻.
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我不是這樣看
我認為房價屆時高於0就算賺到了
因為房租本來就開花
就像人要吃飯一樣
只是說買房"有可能"有賺錢的機會罷了
雙薪~假設夫妻總收入都只有三萬一個月,哪麼總收入是6萬
35k/60k,理論上,應該還有一些空間可以運用,不會太慘
花個兩年的時間,省一點,先存好安全的備用款(假設是存個30萬),我相信就算夫妻一起失業個一年,應該還免強夠基本開銷
假設一般30歲開始買屋,生養一個小孩子
那麼讓小孩住到30歲,房貸也將近繳清(現在不是要推30年期貸款?)
這樣對小孩也算仁至義盡
因為未來男生也不用當兵,比我們當時多出兩年可以存款
大學/碩士畢業到30歲,花上6-8年,我相信兩個人合起來存個1500k應該不算太難
PS:我身邊目前會結婚的,都是靠近30歲上下,順便統計一下,這邊30歲,一個月領不到三萬的來報到一下