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引用:
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作者cheneyen
一般自用住宅購屋者的想法跟你講的一樣的人應該不多
一般都是想說,把繳租金的錢拿來攤提成房貸才對
房價漲就賺到,跌的話,就當付一般的經常性支出房租來看
假設租屋一個月2萬,同坪數的房子一間要800萬好了
只要租滿33年,等同就買了一間房子,屆時房子價值不太可能為0,市值多少就是你投資賺的
有的人算存款,是用預定花多少,剩下的就是存的
但是有的人則是,預定存多少,剩下的就是可以花的
這兩者之間的差距可是非常的大阿
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繳完房貸的錢只能說是你用分期付款的方式買下這間屋子,屆時屋價如果高於800萬才能說你有賺到.
但是花33年買一個屋子,難道還要你兒子接手幫你繳嗎?我知道日本是有這種情況.台灣人傳統觀念就是成家立業,要有自己的房子才能算是一個真男人.如果800萬貸20年,一個月少說要還3.5萬的貸款,這樣就算是2夫妻的薪水扣掉日常開銷還能剩下多少?而且這種日子要過20年,想到就頭皮發麻.
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