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deef
Advance Member
 

加入日期: Nov 2000
您的住址: taichung
文章: 371
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作者pcbd
我所說的主要是針對投機客而言.它們買房子只想馬上脫手套現,沒
考慮到繳房貸這回事.
對自用住宅的影響得看是在什麼時候買的,越早買當然影響也越小.
但如果是近幾年才買的人就很難說,萬一買在房價高點的人,一樣有
可能面臨房子價格低於貸款的情形.


這件事的另一恐佈之處是很多人以為自已不碰房子所以不會有影響。

但沒那麼簡單。房價快速下跌意味著銀行當初拿到的擔保品價值快速下滑。

這也意味著銀行的經營環境受到挑戰。嚴重一點也許政府拿錢出來救銀行,

花的當然也是我們大家的錢。若放著讓他倒,受害的也是一般存錢的百姓。

其他影響層面會像是:(節錄自知識家http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508031601228)

次貸風暴-->房價下跌-->違約人數增加(貸400萬, 房子跌到200萬, 你還會要還?還是乾脆法拍?)-->銀行倒楣-->不貸款給房子-->建商房子賣不出去(有多少人能不貸款買房啊?)-->美國以消費為主的國家, 房子是最大的消費品(不信請舉個你能消費比房子大的產品, 而且新屋的傢俱, 電氣用品, 汽車等等衍生出來的東東都停了)-->GDP下滑-->失業增加-->影響到信貸-->影響到一般消費-->整個崩盤


歷史總是一再重演…

也許像日本有那樣的經歷後大眾才能真的學到教訓。(日本的房子從上次的大泡沫以來都不大會漲了,相對的,經濟也陷於停滯)
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Long time to wait, short time to live.
舊 2011-02-28, 01:29 AM #38
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