建商賣屋價很多都亂開，合理的就賣的很快，不合理的（像林口新市鎮，你覺得18萬一坪像話嗎？生活機能又差），鬼屋一堆。建商還會把銷售率大灌水，再用什麼保留屋名義賣，反正你真要，哪一間都有，你就開一個你覺得合理的價位，電話留給他，他要不要拉倒。反正建案多的是，不要被sales牽著走。