海神變海帝 預售不認帳 消費者批建商坑殺

* 2009-07-23
* 中國時報
* 【中廣新聞／林麗玉】

台北市議員最近接獲民眾陳情，一位民眾在民國89年向國棟建設，購買三戶位於台北縣淡水的「海神」預購屋，花了五千多萬元的簽約及開工款，卻發現建商沒有依合約開工，要求賠償損失，國棟負責人卻已經口頭宣布倒閉，讓消費者求償無門，不過更令消費者氣憤的是，這個建商隔年，疑似原班人馬再成立另一家建設公司，以不同名稱建案，在原地點再打預售屋****，台北市消保官表示，會對這個建商發出消費警訊，並且會同北縣消保官介入調查。

原本歡歡喜喜買屋，不過台北市議員李慶元最近接獲民眾陳情，一位許姓民眾，在民國89年間，向國棟建設購買了三戶位於淡水鎮的海神預售屋，並且陸陸續續付出簽約金及開工款，三戶總金額高達5677萬元，不過依照合約，應該要在90年開工，消費者卻發現建商沒有依約開工營建，覺得事有蹊蹺，要求國棟建設賠償損失，沒想到法院訴訟確定，國棟必須賠償已付價金及利息損失，國棟建設負責人劉明耀卻以口頭宣布公司倒閉，只願意賠償750萬元，不過離譜的是，最近消費者透過徵信公司發現，國棟建設自行宣布倒閉時，竟在民國91年7月，疑似以人頭在台北市偷偷成立兆益地產公司，還在原建案，以一模一樣的建照，改名為海帝建案，繼續預售，售市議員李慶元批評，建商根本就是有預謀，以五鬼搬運的方法，一步一步坑殺消費者的血汗錢，消費者許先生說，原本開開心心買屋，現在竟然因為這個建商，已經讓他耗盡家產。

台北市消保官王治宇表示，購屋糾紛案件，最怕的就是建商倒閉，常常會求償無門，而對於這個個案，會與北縣消保官合作，看看是否要對建商列為消費警訊，並且介入調查，進行後續的必要處分。