買房子還是租房子划算？端視你覺得你可以活幾歲而定，所以每個人的答案不見得一樣。

假設甲君在30歲成家獨立，同時假設他可以活到70歲，老婆又比他多活了6年，所以如果他們想在終老時有個可以遮風避雨的場所，必須租屋46年。

不管買屋或租屋都有一樣的通貨膨脹率，所以在此忽略不計，同時也不考慮房價或土地增值，因為房價漲，房租自然也會漲。考慮台北縣捷運可達的區域，20年中古公寓每坪約20萬，30坪約600萬。

如果是買屋，假設分30年本利均攤，利率3.5%，則每個月還款金額約27000，每年的房屋稅、地價稅、修繕成本假設共12000，每個月分攤額為1000元，總計28000元，前30年須繳1008萬。後16年每個月1000，小計19萬，總計付出1027萬，擁有一間600萬的房子，相抵之後累計付出427萬。

如果是租屋，同樣條件的房屋，每月租金約1.5萬，46年共828萬。但是每個月有1.3萬可投資，假設定存年利率2.6%，46年後本利和1384萬，想抵之後付出556萬。

兩者最大的差別是，租屋者會有較寬裕的資金可運用，對於收入不高的家庭而言，租屋可以讓生活品質較好。

但實際情況會有許多變數，例如租屋會遇到惡房東、搬家成本，買屋的話房子的保養費用可能比預期高，而且還有火災水災的風險。