作者guess2098

其實不只是這樣

我已經看了近一年的房子了 (不想再租了 在加洲租房很貴)
其實很多人一開始房貸不會有問題
許多房子在第一手價是在 20萬美元 (2000建. 1st listed price)

基本上如果貸款10% 頭款 + 上5%利率
貸18萬一個月並不多 ~2000以下

但是在2004~06年 房價被炒作的很高
這些20萬的房子被炒到60萬左右
銀行這時後就大打再借款
屋主可能就會再借個20萬 拿來亂花亂搞
這時後一個月的貸款就會達到近 4000上下

到了2007開始...很多人開始付不出來了, 想把房子賣到
但是沒想到市場上開始有很多這樣子的房子
他們賣不到欠銀行的錢....就開始變 short sale
很多人看到自己的房子根本不值錢了 有更多人覺得花錢付一個不值錢的乾脆不付了
銀行你要你就拿去
市場上房子越來越多..........銀行進帳越來越少...然後WAMU就倒了 XD

現在我所看到的房子 不下100間
每一間在2005年都有超過50...