1.這樣子的利率合理嗎？
政策性優惠房貸本來就沒有所謂的合理可言,
你的房貸是政府優惠房貸嗎?

2.如果增貸的話我有機會壓低利率嗎？
幾乎沒機會可言,唯一的辦法就是轉貸.

3.有問過其他幾家銀行專員，轉貸似乎可以給我一些優惠，值得嗎？除了代書、地政費用之外還需要先注意些什麼？
沒有錯,只有轉貸可以讓你比較能有機會優惠些,
至於是否值得必須要看轉貸後利率的差距,
一般來說只要利率能低過原本舊利率0.5%以上就值得轉貸,
這樣子才足夠抵消代書費用、設定費用、違約金之類的轉貸成本,
另外就是一旦開始轉貸之後,
你每隔兩年就必須再考慮是否再次轉貸,因為第三年的利率加碼數約為0.8%~1.1%,
加碼之後又會來到利率最高點,
不過因為已經不是政策貸款了,
只要是繳息正常的客戶以我們公司國泰人壽來說就有調降利率可以談.

國泰人壽目前的貸款利率：2.68%
轉貸優待：500萬額度內的貸款享有首月免息優待

至於其他金融業者當然也有他們的優待.