引用:
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作者Lisa Hsu
那還有一個盲點你忽略了,就是租房存錢的話,存款利息是複利,所以會愈存愈多,並不是只有省下固定金額
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理論是OK, 但實務上要的前提是 利率>>通膨, 不然也是會形成 負存款. 錢越存越薄.
以目前台幣定/活儲的利率, 連抗通膨的能力都沒有, 租屋存錢的動作多半是不得不這麼做,
例如:準備頭期款/裝潢費, 或想降低貸款成數/總額, 避免長期壓力.
如果沒有放到更積極的標的物上, 實質上存放的現金是有貶值之虞.
引用:
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作者jjhuang.tw
恩∼.我也記得.富爸爸講買房子是屬於負債,只會幫銀行賺錢
但是富爸爸書中會強調,這些富人最後都住了豪宅.
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清崎的書 對 "資產" 的概念 與 一般人, 甚至會計計算的認知 都不同.
上一篇的部份說明可以提供你參考.
會不會有正向的現金流 才是 清崎 對資產 或是 負債的定義.
如果你購買房子又有貸款, 但是自己要掏錢出來繳房貸, 它就會是 清崎 說的 負債.
如果你購買房子也有貸款, 但是 租金 > 銀行要拿走的貸款, 你還有賺, 它就會變成 清崎 說的 資產.
依照用法不同, 相同的東西 對 清崎 會變成不同的定義, 跟常人的認知 房子就是資產 很不同.
然而 實用上 還是要因地因時因人而制宜, 目前租金要收到遠高於貸款, 也不是隨處撿都有
不然大家都複製這種作法置產出租, 人人都會很有錢, 這倒也不可能這麼簡單的.