引用:
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作者Raziel
是否買屋要看你的出發點是什麼
扣掉家有祖產直接有房子的天之驕子, 需要自己打理房子的人也不過 租 或 買 兩條路.
既然租屋永遠是肉包子打狗有去無回, 那要買屋對長期來說也不失為是個好主意. 
我的觀念是: 買屋如果要拿來自住, 只要住得OK, 漲再多也無所謂, 因為還是要有地方住
跌再深也不用擔心, 因為總是有個地方住. 好過永遠在付房租.
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要貸款得先算算房貸的利息多少,以貸500萬被算4%可彈性還來說,一個月利息16667還不
包含本金.若是以本金攤20年算每月是20833,加上利息約37500.
現在一堆工作收入不到三萬,要貸款買房還得保證不會失業或發生意外事故無收入,不然準
備看你的房子出現在法拍公告上.
法拍挺可怕的,要是你的房子到了第四拍還不夠還貸款,你不但沒房子還一直欠銀行錢.
除非是收入不錯的族群,不然普羅大眾還是先租一層的公寓每月幾千那種,這樣比較好.
也就是說,與其冒險貸款,不如租房子然後一邊存錢,把房租當作是超低貸款利率...
引用:
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作者diadiadd
如果今天貨款買房子,每月含息付款2萬
高通膨之下,薪水調整,借款總額應該不會便動吧
假如今天薪水3萬,因應通膨漲到6萬....那借款金額負擔不就減低很多?
那這樣算是獲利還是賠?
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除非六萬是法定的,不然台灣的雇主都會繼續保持現有的薪資數字.
