房地產本身就是有風險 問題就在你撐的了多久
你所說的建設公司典型的早期建設公司
土地房產太早賣掉 賺不到後面幾波的高漲 或許利息也是有很大關係
企業貸款總是利息比較高 更不幸的萬一向地下找高額利息周轉 保證一下就倒
這也是早期一堆小型建設公司存活不多的ㄧ項原因 甚至演變成一案建商
建商倒閉是司空見慣 有人倒就有人上來

以未來長期看多的局面來看
國內利息又偏低(事實上也沒法調高 會出問題)
所以一旦抓到房產土地
不管是財團或是個人
如果沒有急需或是周轉 大家都是拼久的 握的越久 賺得越多
當然前提是你能撐的了多久 尤其沒有資金壓力
撐過了 豐碩的利潤就等著你
何況現在台灣房產還沒有進入停滯期 一堆的陸資跟回台資金動能挹注下
現在離土地房產的冬天還早得很
如果看到一堆房仲業開始紛紛倒閉的時候 那時你就應該要警覺了