謝謝，這樣我就寬心多了。

另外打聽一下高雄左營國中附近的房價。（曾子路夾博愛路）
步行8分鐘到捷運站，到高鐵開車不用五分鐘；附近又是國中跟國小。
五樓透天，地55坪，建144.39坪。有設六人坐電梯。
一樓面積有55,但是只建前面33；後面22是空著的（好大的庭院，當然要增建也可以）。
目前接待開的價錢是3980。

因為跟建商熟識，有折扣可拿，但對方要我們開個價。
我想知道那地區的成交價一坪大約是多少，或者依以上的敘述推估成本；
這樣才不至於說了個離譜的價錢傷大家的感情。
（目前我有問過在建商呆過的友人，他說目前利潤好的話，約三成）

另外，以坪計價，在這種情況要以建滿的情況算，還是以目前建的坪數算？
如果全部建滿，會有250坪以上，但是他只建144。

謝謝