有啊,台北這個鳥地方...
有一次去找仲介,跟仲介說,希望找800萬,總價最多只能到一千萬..這已經是極限了.
結果有一天他很興奮跟我說:
"黃先生,我終於找到一間,你絕對會喜歡.."
我也很開心的約星期天跟爸媽去看,順便吃個飯...
到現場他說20坪,980萬,..上去一看,都還在施工.
他說有兩房,我目測了一下.這個地方擺廁所,其他地方就剩一個大客廳了.

靠~
根本就是大套房啊.當場信心被擊潰,..
一輩子的積蓄要討老婆養小孩用的.只有一個"大套房"...
一整個月心情都爛透了.我爸媽飯也不吃了,直接回家...
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我那間,其實原屋主就有低估,
我事後分析原因可能是我這個社區很小,沒有被房屋仲介公司盯上,
而原屋主雖然是投資客,但不是專業投資客,也不是當地人.他只有一間
售屋小姐他的客戶是現成的,不必吹捧價錢去接案.他們公司當地也只有一案,
如果是仲介公司經手過的不可能賣低價.他們為了接案,一定先把屋價拉高討屋主開心.
房屋表價一定高.不會有便宜的,除非砍過..

樓主看過這麼久,應該也有感想
知道很多房都擺超過半年以上.就是因為太高價了.
好一點的,一放消息鄰居就跟他買了,不會輪到仲介,
所以我建議去找比較沒人注意的社區,勤快一點問.機會比較大..

做生意沒啥麼kimogi啦..吹牛隨他.只關注在不會傷害到自己的權益.
其實仲介公司也會說別家仲介的壞話,很正常啦.
仲介公司有時也會幫屋主隱瞞其實屋主很缺錢..
也算是幫屋主,我覺得不是誠信的問題.
如果是假屋主,那他可以吃官司了.
仲介公司當然不會讓買家跟屋主見面,很正常,你也不必試探.
屋主跟買家見面私下交易的機會太大了,
讓買家知道屋主是誰?,簡直是拿他的飯碗開玩笑,
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川普也不是人人能當的,..
他的處男作,調和了11家包含:地主,債權公司,公家單位.
讓11個相關單位都因開發建案受益,協調了兩年.
這本事也不是人人都能有.他也是有天才.有熱誠,

基本上:請仲介公司代你看房,看到一群一群的狼,算正常.
偶爾看到一隻綿羊,倒是要小心辨別真像,小心呵護.
希望樓主鼓起勇氣繼續找.不要被擊潰了.
我很了解這樣的心情.