土地在南投, 2KM 可上中投, 3KM 可上二高

土地是否會漲的因素非常之多
1平方公里的區域範圍是很大的 . 不可單從交通便利性來判斷

有些地方只是隔一條馬路 . 兩邊同樣是住宅用地 . 單坪要價卻是兩別
更有些鳥不生蛋風光不美的田中透天中型建案 . 用料普普 . 施工難度低 . 單價卻與市區住宅相若

房地產是經濟火車頭 . 經濟本身有太多不可預期無法掌握的因素 . 房地產亦然
在我這邊普遍房價炒得過高 . 一棟500~700萬的房子殺個20~40萬是輕而易舉的
還可凹凹地磚換高品質的重貼 . 搞些免費花台欄杆啥的

房價 . 地價從來就沒有公定價 . 只有成交價
價格是人在定 . 人在買 . 人在賣 . 人在喊的
這點絕對要瞭解

建議非業內人不論買或賣不動產 . 一定要把功課做足 . 不用急著買或賣
就算功課做個1月2月 . 甚至經年
省個5萬10萬或多賺5萬10萬 ......... 絕對有那個價值

參考