是的，您說的沒錯，只是這樣一來過戶似乎變得沒有意義了^^!
樓主的一、二胎房貸應該和房子拍賣後的總價相去不遠
而若是無償或低於市價之過戶，還可能會有贈與稅方面的問題
這方面可能也要請樓主再考量一下^^