我想樓主應該是買預售屋吧
首先在建造期間你真的得辛勞一點,三不五時去看看基地,隨時掌握蓋房子的進度,
1.建商的財務....這個小老百姓比較沒辦法掌握
2.打地基時注意筏式基礎是否按照標準施工,還要注意鋼筋尺寸,鋼箍距離是否符合施工圖
3.如果可以的話,跟水電包商商量把電線尺寸加粗,水管口徑變大(電線尺寸變粗較安全,水管口徑加大
較不容易堵塞)但是應該會增加費用.
4.房間擺設可以先大略規劃一下,然後決定一些插座,電話線,網路線,電視等位置(以避免擺上衣櫥電源
插座卻被擋住等情形),電源接地很重要,一定要做好,還有電源,電話,弱電,電視等管路要分開,避免擠
在同一線路內.
5.注意大樑位置,如房間不大中間卻有一根大樑通過,你要怎麼擺設(如果你們家不介意那就沒關係,當然
還有一個辦法-靠裝潢).
6.注意建坪是否縮水,所以等房子大略雛形出來時,記得帶尺去量量每個位置的長度寬度是否跟建商答應
你的一樣
7.防水措施要做好.頂樓,門窗接縫,浴室牆角都要注意,還有露在室外的管線或插座都要注意防水(我家
裡的插座下雨竟會漏水???一查禍首是室外的插座,水就從管線流進室內了),交屋前遇到連續下雨最
好了,可以驗證防水是否作的確實,如果沒下雨,只好自己澆水了.
8.其他拉里拉雜-浴室排水孔要在最低點(避免浴室積水),流理台下方預留電源(方便安裝淨水器),冷氣
孔要稍微有點斜,內高外低(避免水跟著冷氣管流進室內),夾層屋(這個不用解釋吧).