引用:
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作者cobashi
家裡目前有空房間
，家人想出租出去，
今天有對情侶來看房間，偷聽到
小小聲說要使用微波爐之類
的電器還有什麻沒有管理費之類
的，目前房間內尚無冷氣，
雅房式（衛浴同樓層共用），費
用是含水電。。。
小弟目前又無此相關經驗，
在租屋時還要注意什麻事情
才不會再事後引起糾紛呢？
還請版上大大幫個忙！
ps：小弟白天上班，晚上上課，
約十、十一點才回來，目
前只有小弟一個人住而己…
家人是住另一棟房子
謝謝
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我家也有雅房在出租 詳細內容我也沒在過問
但出租是滿麻煩的 我個人覺得啦
常常房客走了 會留下一堆垃圾
此時我就要去處裡善後了 XD~
也常有人積欠房租數月未繳後 突然有一天偷偷繞跑
繞跑就算了 滿房間的廢物 打包當垃圾整理來要丟
也是超累 要不然就是有煙癮的房客 將房間的牆壁
抽煙污染燻的全部是黃色的煙垢一層 然後當房客離開後
又是我得去刷油漆 將牆壁漂白
我承認 我家大多都是租給一些沒水準的單身漢居多
所以麻煩多多 因此慎選房客很重要 但要辦到此點很難
我媽在費用上的算法 是算房間固定的房租價錢(也是包水電費)
再看總共是住幾人後 額外在加多出來的人頭水電費
例如 一間雅房的房租一個月是4000元(包水包電)
但如果住的房客是一對情侶 或夫妻
那就要再加上多出來的那一位房客的水電費500元
也是有講禁止房客使用電器 自行於房內煮東西吃
但規定歸規定 不遵守的人 也是大有人在的
房客也不知是抱著啥心態 公用的設備 都不會愛惜
浴室廁所使用完畢後 都不會隨手關燈 水龍頭有時還沒關緊
馬桶與水龍頭的損壞率倒也頗高
所以得常常有空就去巡視一下 尤其是晚上睡覺前
以免漏水漏整晚 電燈開整晚沒關
這大概是包水包電的無奈吧
房客就不愛惜 拼命的浪費
房客最好是不會喝酒的 以免晚上喝酒回來後發酒瘋
跑去煩您(房東) 拼命抱怨東怨嘆西 強迫一定要人聽他講話
所以我爸常對我說 : 沒辦法 這就是獨身啊(台語)的可悲
誰叫他年少不努力 以後才來藉酒裝瘋 怨嘆一大堆
所以 我常常親眼目睹這種事後 我就對自己內心說
以後我才不要成為這種爛人 醜態百出
雖然我也是抱持著不婚主義的人
總之 我講的 您參考就好 這篇是吐苦水文啦
