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資本主義是否有天會崩潰? 買25坪房新婚雙薪族要20年不吃不喝

買北市25坪房新婚雙薪族要20年不吃不喝

引用:

更新日期:2010/08/13 04:11
〔記者黃宣弼／台北報導〕台北居大不易，根據住展雜誌統計，一對新婚雙薪夫婦想在北市買到兩房、約25坪左右的新成屋或預售屋，要20年不吃不喝才買得起，如果想買在房價最貴的大安區，甚至得35年不吃不喝。

住展雜誌研發長倪子仁指出，在少子化的趨勢下，不少年輕夫妻喜歡買兩房左右的房子，其中又以25坪左右、是最適合的兩房坪數，目前台北市預售屋與新成屋的平均房價為每坪62.4萬元，25坪兩房的產品總價要1,560萬元，以一對新婚雙薪家庭年所得78.7萬元來計算，要不吃不喝19.8年才買得起兩房。

若是分區來看，台北市12個行政區中，以大安區預售屋和新成屋的房價最高，每坪要110萬元，新婚夫婦要35年不吃不喝才買得起，房價最低的文山區，每坪也要43萬元，25坪的房子總價要1,075萬元，顯示台北市的房價持續上漲幅度，遠遠高於年輕夫妻的年所得成長。

人的基本需求:食衣住行
小房子要20年不吃不喝
資本主義是否應該被遺棄?

要不吃不喝19.8年才買得起兩房。
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還要沒利息才有可能

我想知道的是, 比我們先進的國家, 像是美/英/法/德/澳...之類的先進大國, 也會有這樣的高房價嗎 ? 該不會又是只有亞洲人種國家才會這樣炒房吧 :shock: :stupefy:

美國大都市很多地方以市價課約2%的房屋稅
50萬美元每年要付一萬元的稅
優點是以40萬都可買到曼哈頓下城的套房
缺點是這稅真的很貴
低收入的即使有房都會被變相趕走.

引用:

作者約翰康納

買北市25坪房新婚雙薪族要20年不吃不喝

人的基本需求:食衣住行
小房子要20年不吃不喝
資本主義是否應該被遺棄?

我覺得資本主義不會消失,但是應該會修正

去順勢......

怎不想想,說不定現在的房價在30年後的人來看

是一場笑話呢?

舉例舉的很奇怪
雖然大台北地區房價都很高
為什麼要去買62.4/P的台北市?

引用:

作者cheng1978

我覺得資本主義不會消失,但是應該會修正

去順勢......

怎不想想,說不定現在的房價在30年後的人來看

是一場笑話呢?

可能會跟當初經濟泡沫化的日本一樣吧
房價漲到一間10億
破了以後價格降到剩2成
說真的臺北縣一間25坪左右的小房子
現在都喊到要600萬(含以上,不含停車位)
真的是很誇張
三年前只要400萬就能買到
才過個三年就漲200萬
200萬可不是小數目呢
:tu: 詛咒那些炒房的絕子絕孫
走在路上被雷劈阿 :mad:

引用:

作者woeimin

台北縣不少地方還是有25P 600W以下的房
不過是中古屋居多
新成屋也是有啦只是現在小坪數的建商不態願意建
現在連40P的都算是小坪數
最近看到一堆建案最小坪數都是45P起跳 :stupefy:

引用:

作者woeimin

10億的兩成也有兩億耶...... :laugh:

資本主義雖然有很多問題，但就是沒有更完美的主義能取代
食衣住行雖是基本需求，但也不能無限上綱到
我要買台北房、擁雙B車、穿名牌衣、吃鮑魚餐，都要能滿足才算是基本
這應該也沒有其他主義能辦到吧......... :ase

引用:

房價最低的文山區，每坪也要43萬元，25坪的房子總價要1,075萬元

公設30%不過分吧?
25*0.7=17.5坪可用沒錯吧?
客廳算個2坪不過分吧?
餐廳算個一坪不過分吧?
浴室算個一坪不過分吧?
廚房算個一坪不過分吧?
陽台算各一坪不過分吧?
17.5-2-1-1-1-1=11.5 坪可用
主臥房7坪,嬰兒房外加game room 4.5坪(沒有書房-.-")
一千多萬買這種房子,會不會太歡樂?
20年不吃不喝買這種房子,以後小孩要帶馬子回家打砲搞不好還嫌空間太擠哩