逾70億法拍屋標售 今年最大宗
 

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台北地院今天標售總價70多億的法拍屋，是今年以來最多金額的法拍案件，而且其中不乏南京東路還有萬華等地的精華地段，業者表示因為利率飆高，不少民眾付不出房貸只好被拍賣，台北地院說從今年7月開始法拍屋至少增加3成；但民間法拍業者卻說，至少以5成到1倍的驚人速度成長！台北地院法拍室滿滿都是人，他們都是來搶標法拍屋！手拿明細，法拍屋一件一件仔細看，希望挑個好房子，算一算有33件房產等著要拍賣，台北地方法院說從7月以來法拍屋爆增，保守估計起碼增加3成。



台北地院王審判長：「繳款人沒辦法繳款，才會變成法拍。」記者：「房地產的狀況，是否應該到頂了？熱度是不是差不多了？」台北地院王審判長：「我是覺得差不多了。」


33件等待標售的法拍屋，扣掉銀行臨陣抽手，最後搬上檯面上競拍的有11件，最後成交的只有4件，流標率超過5成，民眾看了又看最後選擇沒出手，顯見市場觀望氣氛濃，所以才出現法拍屋變多，但願意出價的卻不如預期。法拍民眾：「我想跟景氣有點關係，也要看物件，如果今天的物件很漂亮，就是人山人海。」


萬華底價783萬的房子最後950萬成交，南京東路3千2百多萬底價的房子，最後3千6百多萬標出去，最後成交價都和底價差不了多少，現在房貸利率不斷飆高，就算買法拍屋也得秤秤荷包。

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之前就說了，沒看過有錢買不到房子的，只見過繳不起貸款被法拍的

有沒有人能解釋一下這是怎麼計算的
平均每間2億以上?

有些法拍屋可能是位於商業地區吧
擁有較高的售價
不一定@@.....