不動產證券化
 

我爸在一家叫成豐集團(有人知道這家公司ㄇ?)的公司上班(http://www.sfgrp.com/)在做大湖溫泉開發投資ㄉ，什麼不動產證券化的東西?我也不太了解，有人對這個有研究ㄉㄇ?可以麻煩分析一下做這個有前瞻性ㄇ?想多聽一些人ㄉ意見，還有ㄚ，要是有對這投資有興趣ㄉ話，可以留個聯絡方式，我在跟我爸說(順便幫我爸拉點生意~~ㄎㄎ)謝謝嚕^^

http://www.sfgrp.com/user/168/
補貼另一個網站~剛剛找到滴^^

現在不動產是以登記來看所有人
不動產證券化後就以那張評證
a地之所有人登記為甲
乙雍有該證券
甲不能以其為a地登記之人來對抗乙

不動債權證券化(MBS)

過程大約是
發起人(通常是銀行)把類似的債權集中起來,交給信託公司發行証券經由承銷商出售至投資人,
中間會有信用升級機構來做保證,其用意是保障MBS的投資人可以按時收到應得的本金和利息,
即使發起人(通常是銀行)無法收到抵押貸款找的本金和利息.