各地區房價討論
 

是這樣 小弟目前也開始在看房
但一個屏東 最近漲的相當驚人
屏東市華廈8百多萬
透天都破千
(我屏東我驕傲????)

有人說會再漲
因為各項物資飛漲
通貨膨脹 錢變薄 投資買氣旺
台積電要來了(?)

有人說未來看跌
因為空屋率高、美國將升息、少子化嚴重
大選將至，會針對居住正義再次舉大旗


所以突然想發起這個討論串
一起關心一下房價

大家趕快去買，有錢付現，沒錢付房貸
反正就當繳房租嘛!

你想買地方假如比較抗跌可以考慮

目前打房那個也是笑話
那些炒房投資客才不會怕

除非再發生金融危機、打戰、SARS之類..富人出走
不然不用期待房價會掉吧....
家裡長輩最近想賣掉房子5-6年前買一千三 現在漲到一千九
然後去買兩千的....建材、工資漲價 土地漲價 建商成本增加
彰化好了 土地價格都被台中建商或上市建商買地 整個高起來
反正蓋公寓大廈，賺得比較快... 透天已經到了不知怎買了
彰化市窄巷內的透天 雙車位 電梯宅 2000萬起
公寓大廈 800-1千萬.....

或許, 只是或許, 會有機會看到GDP以及經濟不增長, 但房價造成的物價上漲~

台灣的房地產可以說是供需, 如果只看買賣需求; 如果看居住需求, 早就已經是蓋太多.
意思是成了金融商品.

https://www.youtube.com/watch?v=ygH-iYPfFQE

韓國


----------------------------------------------
亞洲這邊應該只有"阿共國"房價是下跌!

它們那邊也是不正常干預

中央出手打了後，地方又搞限跌令

之前疫情，應該不少地方官也把錢拿去投資房地產

https://www.youtube.com/watch?v=qgA_ajIKE4I

加拿大!

金融商品化
https://crossing.cw.com.tw/article/15241

房價下跌可能比上漲嚴重
https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/3004078

個人的感覺~
高房價課稅有利~~ 營業稅 營所稅 特別是對建商來講房地合一稅
暴增的土地交易所得稅金負擔...(政府也是股東阿 獲利抽20%)
回不去的土地價格，...所以不動產價格也是回不去了...

新竹 去年被房東搞~~~~~~~~~ 1個月沒營業 損失三十萬

本來 LP 狠下去 想去買店面 新竹2-3千萬的店面 基本都是住家型 那種傳統長的 設計很爛 沒停車位麻煩 ，不然就是很奇怪的設計 店面前面有一條人行道 那個人行道 離馬路 要8-12公尺 新建案好像都這樣搞。我覺的你新建案弄個那麼寬的人行道 還不如多用幾個停車位給人家。停車 這種店面我也不想要。

真的很想要看的很順眼的都要 6千以上到上億。只好回原房東的店面 乖乖被欺負。還被趕到角落去

為了生存 敢怒不敢言。