鄉林那位賴總裁
只要看到這種新聞就一定會出來說台灣房價還是很便宜
建商都是大善人之類的
OOXX

個人認同nomad大的論點,
地盡其利,物盡其用,不正是理想社會的運作之一,也才符合社會公平.
畢竟食衣住行是最基本生存需求,沒道理從居住一項來剝削年輕人,以養活吸血為生者.
只是其中牽扯利益太大,既得利益者從中作梗;
尤其現在俗臘扁帶頭炒,紅頂商人更是有恃無恐!

前年去看一個在汐止的預售屋建案,牌價每坪最低17萬起

去年去看一個在汐止的預售屋建案,牌價每坪最低21萬起
三房36.38坪 公設29% 實坪約25.8坪 總價764萬
車位80萬到140萬

前天去看一個在汐止的預售屋建案,牌價每坪最低27萬起
三房37.7坪 公設29% 實坪約26坪 總價1018萬
車位135萬到200萬

代銷小姐口徑一致, 汐止房價只會漲不會跌
感覺建商似乎信心滿滿, 房子越蓋越貴...這大概是要賣台北人的吧?

公平正義,說得很有道理.
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只有兩個問題:
(1)一旦政府充分的供應年輕人食衣住行,
年輕人還會拼嗎?? 要不要賭看看?
年輕人是勞動力增加,還是窩在家??
年輕人不拼?,經濟會好嗎?

要 "經濟" 還是要 "爽" ..兩者選一個,
哪個政府能提供又 "爽" 又有 "經濟成長" 的環境,可以舉例看看.
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東南亞島國是被批評最懶惰的民族,為什麼?
因為伸手就有香蕉,香蕉葉搭一搭就有房子. 一輩子不用擔心吃跟住,
還需要拼嗎? 老天爺都給他們吃跟住了,為什麼經濟還不好?
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(2) 有錢的大老爺們,沒有房地產可以炒了.
他們錢會乖乖的放銀行賺利息,還時拿出來炒做其他東西??
炒做其他東西,年輕人不會被被剝削?
要我就改炒玉米,麵粉,不怕你不吃..

炒房地產的人真的很讓人討厭

我家這邊前一陣子駐進不少房仲業
假日看它們都站在馬路口放個牌子
說實在覺得它們很礙眼,還製造一些****單垃圾,在人家信箱上面貼些有的沒
房子那種民國50~60年蓋的26坪小公寓
被它們炒到一千兩百多萬(會漏水~格局又不好)
結果一直空房到現在

那更好...最好擺到慘跌
讓我輕鬆接手 :D :D

你是說那位不就是假借去大坑爬山之名
行為自己以後建案打****之實的的老人家嗎 :D
是不是之前有說過要去競爭台北的建築公會理事長...
他賣得房子老實說一大堆都故意哄抬價格
價格硬是比同區塊貴
但裡面品質有比人家好那麼多嗎...

我家那邊的公寓以前這種最多八百萬就很貴
必竟房子也舊~
樓下鄰居也是買來賣還開價一千三百萬.......
一開始以為鄰居太貪~看了一陣子才發現這邊被炒的很高價

對面新蓋好的大廈之前打聽是一千六百萬(真貴)~現在更是飆到快2千....
房子蓋好好幾年空房的還是一堆.

選舉快到前一陣子聽新聞我家這邊機場附近限建高度又放寬
看來炒地皮和房子還會持續下去....

可是稅賦最重之一的美國，第二有錢的巴菲特，他說他完全未節稅

結果他公司的清潔工稅賦33％，他還低於15％。


我對各國稅制不是很清楚！


阿借問一下！那會這樣？





:jolin:

這就是我說的法人所得稅制的問題啊！

法人相關的稅基計算都會有支出扣抵與各式各樣的減免項，東扣西扣就變成這樣了。

這是所得稅在面臨法人時一定會出現的問題，因為政府總不可能去課比所得更高的稅。

例如一家小公司去年營業額1億，你真的直接課它10%的稅(1000萬)，它可能直接倒閉掉算了，因為營業利潤可能連1000萬都沒有。

所以營利事業所得稅算的是營業淨利，就是營業額減支出，而支出可以玩的花樣就多了。

結果演變至今，法人相關的稅制已經跟天書一樣難解了，有時明明有賺錢卻不用繳多少稅，有時公司都快要破產了，國稅局卻說你逃漏稅。

基本上，法人所得稅制已經完全失控了。