某樓特別喜歡走法院，看來也搞不清楚告訴的流程
看來要多讀點書吧 :p
各地調解委員會之後在上簡易庭，簡易庭完之後還要上訴，就上法院
你看來是上法院猶如在你家上廁所那麼簡單啊，而且光個簡易庭你就要準備
不少資料跟出庭了，更不用說滿滿的案件排隊啊
說到公證資料
地方法院辦理公認證事件收結情形－按類別分
105年地方政府租賃公證數才九千多件，阿不是很會上法院公證，怎那麼少呢 :laugh:
啊！對了，某人都不查資料，連資料都不看，然後都說不上法院爭取權益，怪誰呢
也對，自己都不查資料，然後幾行間就認為都是they的錯。

說到上法院，前幾年支付命令修法修過了
支付命令 不再具判決效力
不是很喜歡上法院爭取權益，債務人二十天未聲明，就會被凍結財產，到時候在上法院嘛
所以幹嘛修這條支付命令，反正屆時上法院爭取權利就好了 :unbelief:

不動產資訊不對等根本隨處可見!
輻射、海砂、漏水／壁癌、地震受損、非自然死亡
處處都可能資訊不對等....
不是只有價格才是資訊!!!

贊成 !
久病無孝子,在某種程度我是認同的.

子女後輩也是人,人家也要過日子.
為了照顧長輩,晚輩得賠掉生活品質 ? 這種想法未免太過自私...

(我是年紀快過50的人)....

現在有實價登錄，交易價格基本上是公開的
傭金也有規範
但是房仲不會因此就失業

因為不動產交易還有太多眉角
如
建案以前發生過的糾紛(建商跟住戶的糾紛?
屋況(漏水、壁癌、非自然死亡等)
原本的地為何(福地?
氣候環境
等等等
這些都要靠駐地房仲才能了解

房仲的店可以順便賣其他商品
多角化經營
像郵局銀行農會也會賣農產品

攤手
當遇到當遇到很思考很傳統的長輩∼∼送去療養院∼∼
就會被人念到很難聽的說

為什麼有九千多件的人會去公證,吃飽撐著還是頭被鐵門夾到?

按照你說的乾脆廢掉民事訴訟法好了

你還是多上崔媽媽網站研究一下 :o :o :o

看來你還是看不懂數字，九千件裡頭有包含租屋公證，還是一般出租店面公證

連你這個都搞不懂，我也就算了，就算九千件都是公證租屋好了

租屋族有三百萬人左右，而且租屋人口還是推算出來，根本算不出這種黑數
居住正義遺忘一角 300萬租屋族的吶喊！

一年九千多件，:laugh: ，裡頭都沒有寫說是公司行號出租公證，又或者是商業店面出租

居然自己還會腦補，真是佩服，話說你真的有上過崔媽媽網站研究過？裡頭有一個協商／

調解，既然民事如此好用，幹嘛協商調解？也對，你也只會說說而已，根本連關心議題都

沒有更不用說去閱讀查詢，反正上法院就好，幹嘛去關心 :laugh:

真的有點搞不懂，你是真的租屋過還是沒租屋過，租屋的時候問房東可不可以公證

大多數都是打槍，更不用說臺灣的套房都是假套房，根本只是分隔式套房，獨立臺水臺電

的套房，房東還不見得要給你公證勒，講得如此輕鬆，上篇就講過了，公證要房東跟房客

都有共識才能公證，房客想公證，房東不想，難道你就拿著刀架著他去，聽到要公證，

房東們就揮揮手說不租給你了，然後在找呢？租房市場黑如墨水，還是說在google打

幾個關鍵字"公證、好房東"就會出現在你工作地點附近的房子，我也是醉了。

而且只要說不過人家就說：那廢掉民事訴訟就好，就跟之前軍法廢除一樣，結果人家只是

想廢除軍法官審判，並沒有廢除掉軍法，那些人要被砍掉的哪些人，跳出來這是廢軍法

:D :D :D 沒戰力又沒有思考能力，回你也是白回，這是最後對你的回應，謝謝指教！

其實算是對一半
屋況與非自然身故方面房仲不一定會知道，很多屋主還會刻意隱匿，房仲只能用合約逼出實情，但這依舊無法確保，只能降低而已
原本的附近狀況與氣候等... 我也只能說如果是外地人的確需要有人介紹，但在地人自己買房，我很確認我比大部分房仲還了解附近的狀況
買賣房最大的問題，我想是房仲會站在屋主的立場為主，這點能否客觀陳述事實就是個問號

不過說真的，要我買房我也還是會找大品牌房仲，就我知道的大品牌不會也不敢亂搞，小品牌出包也不用負責直接關店了事屢見不顯

打那麼多只是證明你不懂法律

什麼是民事你先去搞清楚吧 :o :o :o