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- - 房價貴到成為十大民怨之首了
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原因沒這麼簡單............. 目前市場上有許多錢是用房地產借出來的（槓桿操作) 要不你真的以為那些財團買了房地產之後.... 就會讓資金卡在房地產上... 不會拿房地產去抵押來借出更多的錢來進行其他操作? 當抵押品的價值降低和消失的時候............. 這些被抽掉的資金......不會對股市造成賣壓??? |
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對耶 那當初為什麼高雄的人口設定會比台北市要來的多勒... :confused: 好像高雄400 台北200 |
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可能是銀行先跳樓......... |
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當然不是看啥民調,就看PCDVD大家聊天,可以看出民眾想法與媒體的差距 |
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我懂，不過你說的其實是泡沫 但因為怕泡沫破了會造成風暴，所以一直在吹泡泡 最後的結果變成整個國家都在吹泡泡 看看 荷蘭鬱金香泡沫、南海泡沫 ，看起來似乎經濟成長了 但最後還是得爆! 再者，如果房地產比股市好賺，借出來的錢還是去買房地產而不是投進股市 還有你說的這種手法，早就有相同的股市版本了 拿股票去借錢，借了錢再去買股票,再借錢、再買............ 結論還是 錢會投入最有利的地方 房地產最有利，就會一直投入房地產....... 股市最有利，就會一直投入股市....... 更何況房地產太貴 會造成消費排擠作用 大眾都把錢拿去付房貸了，大家都沒有錢消費 虛的經濟一直成長(房市帳面價值高漲，卻無法拿出來用) 實的經濟一直萎縮(消費、製造、研發、生產一降再降) |
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台灣就是走英美日的資本主義集中都市化路線啊！搞得絕大部分的機會在台北，英國的倫敦，日本的東京也都差不多，美國是因為國土太大，所以紐約無法吸光。 歐洲大多數的國家都維持城邦制的遺跡，很多所謂的大城，人口數約在50~100萬左右，大多數人就在家鄉城鎮度過一生。 另外，歐洲的森林面積是唯一越來越大的，因為伐木業有嚴格的造林規定。 |
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統治階級區域不需要很多人， 勞力密集區域卻需要能夠住夠多的人力。 |
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漲價歸公在通膨的情況下是不合理的，例如原本房價可以買100萬袋米，經過一世紀後物價上漲100倍，如果搞漲價歸公的話，同一棟房子賣掉扣掉漲價稅之後，只能買得起1萬袋米。 ps:1世紀漲100倍是很溫和的，不信去查美國人20世紀初的薪資。 |
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等改建必須命很長，通常是企業才能玩這麼長久的遊戲。 建設公司買的地很多，大多是在農業用地時就買下來，然後慢慢等都市發展，之後那些地就會慢慢成為住宅用地，這時就可以蓋屋賣屋獲利入袋。 |
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國父沒有水晶球預知未來 :p 無法想像二戰之後，居然出了一個無恥到沒有發行準備，也可以自己亂印鈔票並大量流通的美國，造成了全球瘋狂的通貨膨脹... :stupefy: |
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