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gdrs 2008-10-28 09:29 AM
引用:
作者苦功大師
去年底換了間房子, 貸了一千兩百萬 :jolin: 每個月要繳本息六萬多 :cry: 老婆常抱怨錢不夠用 :unbelief:
原本的房子市價大概值一千萬, 目前出租每月兩萬五, 最近我也在考慮是不是該賣了, 減輕一點貸款負擔 :confused:


你賺的租金比房貸貸款還少，趕快他賣了才是正途

小建 2008-10-28 09:39 AM
引用:
作者gozanlo
每次看到水果報大打房產****
就覺得噁心。


附議... :jolin:

nomad 2008-10-28 09:54 AM
引用:
作者pingua
你是不是天天逛FG被洗腦洗過頭了，我認識的主管，同事、朋友，以前的同學，清一色都是雙薪家庭，大概是台北有錢人比較多

我沒說女孩子沒上班賺錢哦~
應該說在沒結婚前
大部份女孩子的退休理財規劃大多是以日後 吃的加醫療險
很少人會有買房子的規畫(靠老公)或更多的規劃
多餘的錢就會去花掉
也認為男人是一個家賺錢主力是合情合理的
雖然也會自已工作賺錢
但還是要靠家裡

結婚後，大多會變得比較務實，但未必是百分之百
有小孩的單親媽媽可以撐起一個家
但是單身的小姐，常常養不活自已

對不起，扯遠了
請樓主pass

MOSWU 2008-10-28 01:46 PM
引用:
作者nomad
但是單身的小姐，常常養不活自已

原來單身女性的死亡率這麼高啊 :laugh: :laugh: :laugh:

jjhuang.tw 2008-10-28 02:08 PM
引用:
作者lora
樓主何不考慮把現在住的房子租出去
然後再搬回去和父母一起住
房租低一點，重點是要快
為了一兩千元，讓房子晚上一兩個月租出去，划不來
房租可以減輕您的貸款負擔
如果您確定您的工作還挺有保障的
咬牙去跟銀行談條件，每個月多還一點，減少貸款期限
等未來景氣較明朗or有好的投資標的
再賣房子，也不晚
您賣了房子，拿到錢之後
這些錢，您現在敢去投資嗎？

這有考慮過..
老家的房子現在出租才1萬塊.給老人家當生活費.
搬回家現在這房子如果出租大約2萬5.
扣掉給老爸的生活費,可以省1萬5.其實也省不多,
交通的時間跟開銷會多一點.算起來其實相差有限.
.
同行的朋友大都建議不要賣.認為現在賣可惜.
父母給壓力要賣.有點煩∼.

吉他之繩 2008-10-28 02:30 PM
引用:
作者MOSWU
原來單身女性的死亡率這麼高啊 :laugh: :laugh: :laugh:

你把那些女性的損益表攤開
你會覺得除了次貸危機之外還有更嚴重的危機 :ase

vxr 2008-10-28 02:32 PM
引用:
作者Puff Daddy
啥時該買，啥時該賣，真的是大學問。

現在，絕對不是買點。

但是家裡台北市的房子是父母在1983年買的，25年後價值是當時的五倍。

家裡台北縣的房子是父母在1973年買的，35年後價值是當時的30倍。

感謝爸媽。

只能說，在房貸不影響生活品質情況下，是可以逢低買進。

不然租就好了。

個人的阿母阿爸這邊的房子也是...
房子是1980年代買的..
按照金錢算
現在的價值是當時的30倍左右...Orz...

lora 2008-10-28 03:13 PM
引用:
作者jjhuang.tw
交通的時間跟開銷會多一點.算起來其實相差有限.


這成本，不會因為您的決定而改變吧 （賣or租）

jjhuang.tw 2008-10-28 03:35 PM
引用:
作者lora
這成本，不會因為您的決定而改變吧 （賣or租）

被抓包了,.. :shy:
已經煩到腦袋不清楚了.

windance 2008-10-28 04:31 PM
景氣真的有那麼差嗎??
最近常常看到報紙和電視一直在說~~可是一直沒有很明顯感覺到
小弟目前在醫療業，每天掛號的人還是很多.....


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