人頭戶
很簡單阿
順便改法律
人頭戶只要人頭本人去掛失
就能申請正本地契之類去合法買賣
誰還敢用人頭戶
一單位免課用意是讓真的需要房子的人去買
因為台灣太多養蚊子房屋了

我只想說：這新聞的標題下得真爛= =

我覺得這標題是想說, 房市熱度從高處墜落, 但是房價並沒有落:laugh:

房市墬絡,影響是全面的..
絕對不會僅限於投資人.
.
像美國二級房貸風暴,甚至影響全球股市,可見一斑.

次級房貸風暴應該還在慢慢燃燒中
我想不會這麼快就結束

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我覺得
台灣也有次級房貸的問題吧?
只是還沒爆而已

現在有些房價真的是炒出來的
花大錢砸電視****的也一堆
像南崁中悅x寶..總價4~5000萬起跳....
誰買阿= =

看新聞,
我只是覺得....政府一直開放容積率,
同大小的第 可以蓋的樓層 越來越多,表示 房屋會越來越多,
那買房子的人 就那麼多,
簡單的供需法則, 供給增加 需求不變,價格應該會下跌.......

結果怎麼反而 月開放容積率,價格越高

小弟也在蘇州混了幾年,
目前臺灣人喜歡的房子,100平米毛胚房大概也要8~9000
裝潢好了肯定破萬甚至12000以上,以上單位為RMB
所以我的政策是反正我就等你泡沫破裂再買

PS.怎麼我住了這幾年對蘇州的印象跟你完全不同 :confused:

台中房子還是比高雄貴

之前921後，3年內我家附近大樓每坪6萬，現在開價11萬，成交價9萬左右。

至於20萬/坪的

除非是7期重劃區

不然都算天價，不過最近題材炒作。

現在都漫天開價，透天屋原價1000萬的，現在都喊到2000萬

不過有行無市，原屋主賣1100萬就賺了，

所以跌下來也無所謂，持有成本不同。

要是有頭腦不清楚的投資客，殺到1500萬，還以為便宜。

題材消失時，至少要慘賠500萬。







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不要忘記台中市從10年前空屋率一直是全台最高

至少5％∼10％，就算中科帶來5萬∼10萬人潮

也還不會飽和，何況人潮沒那麼多，很多回流台中的就業人口，本來就是當地人。

現在支撐的不過是台北投資客，是用30萬/坪 來看20萬/坪 很便宜

就既有的在地人眼光20萬/坪 比10萬/坪， 貴了1倍。

如果自住其實20萬/坪 也不會怎麼樣，

如果想拿來投資，穩死的。

台中縣市週邊待開發土地還很多

有600∼700萬會優先考慮透天屋，土地持分才會高，

如果大樓30坪房子/土地持分不到5坪，沒那個價值





:laugh: