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JING FENG 2004-09-10 02:09 PM
我只有想到以暴制暴說..也不用對人家怎樣，重點趕走人就可以... :shock:
而且"重點是"，不能讓他們感覺是你找來的，要讓他感覺是她們自己惹來的．
或是推到"不住"的房客找人來的，還是怎樣...

aug0123 2004-09-10 02:15 PM
樓主有打算寄存證信函終止租約嗎?

引用:
作者aug0123
民 450條
i 租賃定有期限者，其租賃契約，於期限屆滿時消滅
ii 未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人習慣者，從其習慣。
iii 前項終止契約，應依習慣先其通知。但不動產之租金，以星期、半個月或一個月定期支付期限者，出租人應以例定星期、半個月或一個月前通知之

〔判例〕
裁判字號： 19年上第 2558 號
要　　旨： 未定存續期間之租賃契約，固可不論何時主張終止，但在主張之一造，應
於相當期間前預行通知。
裁判字號： 22年上第 856 號
要　　旨： 民法第四百五十條第三項之通知，並無一定方式，亦非限於訴訟外為之，
苟訴訟上已有書狀或言詞向他造表示終止租賃契約之意思，即應認為已有
通知。

簡而言之，樓主僅需以各種方式通知到房客，將於一個月後終止租賃契約，不過建議以存證信函為主

aug0123 2004-09-10 02:17 PM
一件傷害要搞多久你知道嗎? 絕對超過寄存證信函終止租約的一個月
還有傷害房東並不構成終止租約的條件
引用:
作者cacala
真奇怪....你們的房客都是乖寶寶嗎?沒有男房客嗎?要是我,除了奪棒沒收之外,
一定眼睛瞪的比她們還大,把檳榔汁/煙灰吐在她們的鞋子上...
再加個幾句 挖勒xxx ...xx ...好膽別再給我遇到(講台語才夠力)~ :tu:
所以說....房東平常就要對"優質"房客好一點,過年過節,發些小點心,小水果~~
有福利,自然會有人跳出來幫忙教訓這些 澳客~ :o

PS.是男人就不要怕被打....直接拿錄音筆蒐證,盡量套話,
如問她說你在此地拿棍子的動機為何?在恐嚇嗎?
為了房客的安全,我有權沒收.....然後直接拿走(旁邊最好都要有人作證),
她敢打你,最好能用手去擋,讓自己產生"黒青",然後趕快去"驗傷",拿驗傷單去報警...
緝拿嫌犯~ 然後一棍一萬元,叫她賠償~ 當然要派人盯梢,免得"木棍"證物被破壞~
....此為苦肉記也;延伸出來使她們惱羞成怒,讓她們罵髒話,做人身攻擊,把罪證人證找...

totorochen 2004-09-10 04:57 PM
引用:
作者aug0123
樓主有打算寄存證信函終止租約嗎?

昨天警察來她不肯show證件
根本不知道該存證信函該給誰-.- 當初租的時候沒要她的身分證來看
所以我很氣警察連證件都要不到

被她搞的很累,躺了一下午,晚上又要繼續了

totorochen 2004-09-10 05:01 PM
引用:
作者cacala
真奇怪....你們的房客都是乖寶寶嗎?沒有男房客嗎?要是我,除了奪棒沒收之外,
一定眼睛瞪的比她們還大,把檳榔汁/煙灰吐在她們的鞋子上...
再加個幾句 挖勒xxx ...xx ...好膽別再給我遇到(講台語才夠力)~ :tu:
所以說....房東平常就要對"優質"房客好一點,過年過節,發些小點心,小水果~~
有福利,自然會有人跳出來幫忙教訓這些 澳客~ :o

PS.是男人就不要怕被打....直接拿錄音筆蒐證,盡量套話,
如問她說你在此地拿棍子的動機為何?在恐嚇嗎?
為了房客的安全,我有權沒收.....然後直接拿走(旁邊最好都要有人作證),
她敢打你,最好能用手去擋,讓自己產生"黒青",然後趕快去"驗傷",拿驗傷單去報警...
緝拿嫌犯~ 然後一棍一萬元,叫她賠償~ 當然要派人盯梢,免得"木棍"證物被破壞~
....此為苦肉記也;延伸出來使她們惱羞成怒,讓她們罵髒話,做人身攻擊,把罪證人證找...

房客全都是女的,大多是大學生以及剛畢業開始工作的
昨天已經蒐證了512MB的影音檔,今晚要繼續
今天再加一個我認為是米蟲的... 那就是里長!!
希望今晚那兩個瘋子攻擊我,受點傷讓她們被抓進精神病院值得啦

cacala 2004-09-10 05:49 PM
引用:
作者totorochen
房客全都是女的,大多是大學生以及剛畢業開始工作的
昨天已經蒐證了512MB的影音檔,今晚要繼續
今天再加一個我認為是米蟲的... 那就是里長!!
希望今晚那兩個瘋子攻擊我,受點傷讓她們被抓進精神病院值得啦

沒錯.....如果有攻擊事實,警方不可以吃案.........這或許是最壞的打算,
但是也應該是最快的做法~~ 但是要識時務,別看到對方拿西瓜刀還呆呆的給她 :stupefy: 砍.........有多少能力,做多少事~ :unbelief:

student 2004-09-10 06:02 PM
>>昨天警察來她不肯show證件
這樣可以嗎?? 至少要出示能證明為中華民國國民的證件吧!!
這樣大陸客怎辦??...

PCDH 2004-09-10 06:19 PM
引用:
作者student
>>昨天警察來她不肯show證件
這樣可以嗎?? 至少要出示能證明為中華民國國民的證件吧!!
這樣大陸客怎辦??...


對呀！
樓主就用這一招吧！
向警察檢舉（網路報案）說偷聽到她們的交談：從大陸偷渡來台......
讓警察「必須」拿到她們的證件作為查案記錄
然後再向警察要她們的資料，據以寄發存證信函
訴請離開勝訴後再為強制執行
不過就像各位網友說的
要小心報復喔！ :)

pets 2004-09-10 06:30 PM
以前念研究所時,樓上住了一個瘋媽媽...
本來就有點問題...不過還好..
直到有一天我上去告訴他她們樓上會漏水...漏到樓下來..她就爆發了... :jolin:
從此整棟樓...4樓共7戶雞犬不寧....再加上對面那棟...共14戶....因為她每天晚上都叫罵.. :stupefy: 罵到兩棟都不用睡覺了 :stupefy: ...
一開始只是叫罵..警察來也不能幹麻...只能隔著門叫她小聲點....

後來對面的跟她對罵... :laugh: 罵到她完全失去控制...
開始把家裡的東西往樓下丟.... :think: 包括電視櫃...菜刀都飛出來... :ase 這下已經造成公共危險罪....我們當然馬上打電話報警.. :yeah:
過沒多久消防隊與警察局就來破門而入抓人了... :unbelief:

只要想辦法把她鬧成公共危險罪....警察想不來抓都不行.... :eek:
給個參考...

lileo 2004-09-10 06:36 PM
引用:
作者totorochen
房客全都是女的,大多是大學生以及剛畢業開始工作的
昨天已經蒐證了512MB的影音檔,今晚要繼續
今天再加一個我認為是米蟲的... 那就是里長!!
希望今晚那兩個瘋子攻擊我,受點傷讓她們被抓進精神病院值得啦

有沒有精彩片段可以下載來看啊??

今晚加油!!!


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