台灣是很難有出租的社會住宅的~
一旦聽說有社會住宅要成立在住家附近，一堆人一定抗爭到底
說啥因為社會住宅管理不好，出入分子複雜，居住的大都是老人家
常有救護車出入影響安寧..

GDP是靠房價撐起來的喔?要不要去找一本經濟學的教科書看看GDP國民(國內)生產毛額怎麼算的呢?

政府的出租宅，本來就應該是低價不考量利潤，僅就維持與維護兩個方向前進。

另外，我提到萬華，就是考量到區域惡化問題，在都市更新重劃的方向上有空間可以做文章，說實在的，北歐我知道有再出租住宅區直接設立派出所的。

說真的，只要真的願意投入，問題雖然有，但是還是可以做到一個程度。

哈,正中要害,說道核心重點了

打房? 算了吧 那只是症腐棺猿耍耍猴戲

騙騙老百姓用的,要是真的打下去

GDP馬上就打出原形了,什麼都沒有

你叫水母,症腐棺猿,情何以堪啊

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

這些是之前政府想推出低價住宅,實際參訪其他國家的案例發現

低價出租,並無法達成政府想要提供的居住品質與價格的基本生活水準


這點在新加坡的上有另外的解決方式,

由政府定價,承購戶可以以低價承購,轉售時,依照政府定價(外加私下的額外金額)作為成交價

因為房屋是自己的,通常住戶也會必較愛惜,

所以真正願意投入的,不應該只看政府,還要看住戶


相對於台灣的超低房租,這點能做的低價出租效果其實很有限

市價3000多萬房屋,出租月租金可能只有四萬不到,,再低也沒有特殊意義


目前改推的合宜住宅,是希望走向所謂的一定居住品質這點為基礎,

而非單以價格低為要求,

說實話,官員是沒有藥醫的,就算方向正確,決策正確,官員還是會把好事弄壞!　

龐大的集體住宅建築，一開始就註定政府的走向是在一個錯誤的陷阱！　

便宜的住宅，龐大的住戶，不足的公共建設！　

報告！
上週六去百福看一個建案，銷售員給我一坪29萬的售價。
是我長的太有錢，還是一臉買不起被看穿，所已被亂喊價？ :D

真正的合宜住宅，如果要構成龐大的量體建築

那就必須仰賴類似造鎮的模式

從大量基礎建設開始如公園，學校，運動中心，交通..最後才是集合住宅！　

然後伴隨優惠的稅負，嚴控買賣炒作價格的穩定措施，讓實際住戶入住門檻不至於逐年飆高！　

這樣才是真能真實達到合宜住宅的目標


但是政府一開始就先下手，蓋大量的住宅，一個地區，突然蓋了幾十棟每棟幾百戶的大型住宅

又是一團亂

之前的北大特區，也搞多久才逐漸成型？而稍具雛型後價格馬上亂飆，又阻礙多少後續發展？　

更不用說交通問題，教育設施，等配套問題邊做邊弄！　

百福都29?

哇靠！！

百福這地方都29?

我看月入五萬的年輕人,城上城大概沒指望了, 城下城 海中城看看有沒有希望!!!

現在只要是新建案都喊很高
不過一坪29萬不一定買新房的話
選擇性還不少
百福那邊你可以砍到20看看阿