嗯,人生其實是自己選的
想一輩子安安穩穩就乖乖當個上班族領死薪水並祈禱公司不要倒
想大富大貴就勇敢跨出那一步創業並抱持著即使輸光一切也不怕的精神
沒有誰對誰錯

聽親戚說過他一個朋友從職場退休後拿到一筆退休金不知怎麼花,子女也都長大獨立了
有一天聽友人介紹就莫名其妙在東南亞某個國家鄉下買了約5000坪土地
(大象很多的那個國家)
買完後也不知道要幹嘛,就想說蓋間小房子夫妻倆去住
後來又過了一段時間,覺得這麼大片地放著不用也不是辦法,就開始和當地人一起種香蕉
後來香蕉熟了,覺的不收成放著爛掉很可惜,就聘請幾個當地人幫忙收割
收割完後當然老夫妻不可能吃得完數噸的香蕉啦
剛好這時候就有當地盤商出面表示願意收購,意外又有了不錯的收入
於是...........
從此之後,本來想退休享清福的老夫妻卻開始作起香蕉生意起來了
生活過的比退休前還忙碌
XD

不動產經紀業對於買賣雙方所收取之服務費合計不得超過房屋總價的6％
這是規定
其他的費用是另外計算的 什麼契稅 印花稅 ... 中華民國萬萬稅 :stupefy:
一般的房屋仲介只求把房子賣出去，並不會特意去拉高售價，售價低對仲介來說會相對好賣。 買方的意願會比較高，也就比較賣得出去，與其拉高售價反而賣不出去來說，仲介反而會跟賣方殺價。 =.=

現在市場上的仲介公司大多是跟賣方收4%買方收2%
也有些只跟買方收1%的
但是想想 便宜一點的三五百萬 他可以拿十幾萬到三十幾萬
貴一點的用億來算 雖然這就比較不可能拿6% 但是 拿個1%也是上百萬了
只要手腕高明 這是好賺的

好賺啦~不過背後付出不少代價

不少TOP都有上過節目
他們幾乎都是客戶的7-11....(24小時)

就算不TOP...要賺錢
大大也是要7-11....(早上7點到晚上11點)

如果這故事是真的
我只能說.......傑克!這真是太神奇了! :laugh:

其實我是想要了解這一行的的工作環境
因為常聽房仲的人說話不實在
而且常交際應酬上酒店....（不過各行各業應該也都有這樣的人）
只不過我聽說房仲的比率高一些
如果我有說錯　請原諒我
因為這些都是我常聽到的
所以我只是想確認真假
不過我也聽說房仲這行做不久
但如果收入真是如此高
為何會做不久呢
我實在是想不通
另有一段小插曲
我朋友的女友最近跟信ｘ房仲職稱為專案經理的人跑了
聽說對方資歷約三年多
但才作兩年就買車了
雖然不知道他年收多少
但是我朋友似乎頗為自卑
所以讓我更想了解房仲的收入與辛苦的地方

各行各業有其生存之道
當業務需要的是street smart
跟人格特性較有關,與專業較無關

其實滿有趣的一點是,大概從大學時代就可看出一個人是否適合當業務
這種人通常個性外向,在各種社交活動中非常活躍
課業成績通常不會太好(但也不會太差被退學),認為讀書只是拿個學歷
出社會只要靠關係及手段就能過的很好
通常出現在商科系或文科系較多,這種人適合當業務或創業作生意

另一種人則是個性保守,處事較不圓滑,個性直
重視課業及專業能力培養
通常出現在理工科系的宅男大都屬於這種類型
出社會後適合去當研發或工程類的職務,有些人會一直在學術界

一般賣方4%買方2% 但這是給仲介公司的佣金

業務員實際上只拿到這6%當中的20~30%，而且還是要自己簽下的房子

若成交的是同事所簽的客戶，則獎金須與同事對分

只要跟房子有關係都不錯賺,例如裝潢...>.<...

只要跟房子有關係都不錯賺,例如裝潢...>.<...