如果房東真的是噓噓東,那法律一定會站在財團那邊的
又窮又病的可憐勞工一定會被趕出去

看完了前文,沒有提到樓主的房屋是不是設定為出租用?
如果是以自住屋的稅率,實際上租給別人賺租金..可能涉嫌逃漏稅.走法律途徑自己會先吃大虧..
法律只保障按法走的人,而且對漏稅有罰則..

當然如果有設為出租用房的話,就有法保障,走法院吧~

這種是專門來白住的，
反正要花半年以上的時間來請他走，
就算告贏，他也沒有錢給。
他們在別的地方也吃到甜頭，一般人根本沒輒 !

知道了吧 以後不要出租....你就自住就好

出租一定會遇到澳客
如果沒有心理準備 沒事不要找自己麻煩
既然你要賺這筆
賺錢都不是簡單的事

當作工作去處理吧

本來就是保障不要臉的人.
照我粗略的統計
在板橋這裡,一般公寓大概有10%的機率收不到租金.有人來租就是要霸占當倉庫使用.斷水斷電也沒用
一般店面就更高了,大概是20%的機率最後收不到.人家一句話嗆回去你房子給人用會死阿.做完生意再拉個租約到期大特賣,搞得亂七八糟後拍拍屁股走人.定金拿來付拖欠的水電跟清潔都不夠.當然房租是想都別想

看來要當包租公婆，沒有一點背景和手段可能會很慘 :stupefy:

誠心建議這是最佳做法

我前年也是碰到爛房客

也是先口頭告知請它搬走

再來寄存證信函

不需要背景,是不能心軟
房客也要挑一下
該收的押金和簽約這些一定要做
付不出來或說以後給的∼就不要租給對方

之前朋友因為房貸壓力當包租公工急著租人
沒挑房客,對方又說押金晚點給
結果房租每個月都拖
好在對方不是那種要賴的
有困難
給個寬限期∼過年後就搬走

勾起以前做過房東的回憶.....
專門出租套房
遇上奧客簡直是惡夢

奧客有神經質一個人在房間裡面碎碎念
當初來簽約租房子時看起來很正常

誰知道是個青番,工作上又跟老闆起衝突
被fire了就跟老闆打官司

而她上下樓梯又喜歡踢踢躂躂
的很用力,吵的其他房客跟我投訴(她穿的是木底板的拖鞋.....)
我還特地買一雙塑膠軟質的拖鞋給她,拜託她
上下樓梯安靜一點

她的機車還想要有專屬的停車位
有別台車停在她中意的位置時她就不高興
的跟我反應,我說那是人家的自由
那個位置又不是你的,她不爽就跟我番

還有別人移她的機車她也會很火大
只不過喬一下位置而已有這麼嚴重嗎? :jolin:

最誇張的是她曬衣服,有人去移一下位置(應該有其他房客不爽她很久了)
她就跑去報警了,生平第一次接到警察來電......

三天兩頭的就打電話跟我抱怨東抱怨西
都是一些芝麻綠豆的小事

像垃圾擺放的位置有其他房客的擺位置
她(認為)有侵犯到她的地盤....
半夜兩點打電話到我家來罵其他房客.....
總之是一個我從小到大看過最盧最番的人

不到一年我就請她走人給她一個月的租金
提前解約,也因為奧客很多,她是裡面最誇張的

拖欠租金的也一堆,三催四請的才請走,租金當然沒有收到
搞這麼累幹嘛
乾脆叫我老媽把房子賣一賣,老子不幹了 :mad:

租約去公證
租金誠實申報 ...

就有法律來保障............

若要省這省那個，那就是賭運氣