請益該辦拋棄繼承或限定繼承!
 

銀行是合法的吸血鬼

所以建議沒錢的人千萬別跟他們玩

所以死了欠錢 別當沒事 繼承的人 法律知識不足

繼承不了遺產 還繼承一大筆債務 這種事 常常越上新聞版面的.........

其實你的問題很簡單,只是你一直鑽牛角尖,鑽死湖同而想不通而已,
你的用意就是希望能將債務完全拋棄,同時也不會連累無辜的人,我在這里強調一下:

只要辦理限定繼承,其他人就無需在辦理什麼限定或拋棄,一律以限定為主,當事人掛了之後,總財產100萬元,另欠銀行200萬元,那就以當事人留下來那100萬做債務清償,清償後還不夠100萬,繼承人就不用再還半毛錢,銀行也不能再向繼承人要錢

你辦拋棄,那當事人不管留多少財產和債務,都與你無關,你也無權主張,但拋棄有個缺點,它會以民法里面的繼承順位一個個下去算,也許你會說,你都已查清楚當事人有多少兄弟姐妹及親戚什麼之類的,你都有通知他們去辦,但........你真有如此把握萬無一失?

萬一很不幸你漏掉其中一個(也許不是你的錯,是你真不知道還有這個親戚),那銀行可是有專門的法務在追債,銀行有的時間和人力去追,然後銀行就找上這個人要錢了,那到時.........別人突然接到這種天外飛來的無辜債務,你一定會被人家幹到爆掉,運氣不好的話,甚至你還會因此跟對方發生人身意外或一些出乎你意料之外的事

別說不可能,要不然電視新聞上,就不會時不時播出什麼某某人因為不知或沒人通知或來不及辦理,而突然面對天外飛來巨額債務的新聞

勸你,為自己及為他人著想,辦理限定繼承吧,這比拋棄保險多了,也不會害到別人

再補充一下:
辦理限定繼承,當事人掛了且無留下任何財產,但欠銀行200萬元,繼承人也不用還

實務上 很多天兵又貪心的人
總財產100萬元,另欠銀行200萬元的人

都會眼中只看到那一百萬 寧願後來承擔那 欠200萬元的債務........

所以,有句話說.....天上不會掉金塊下來給你,別妄想太多,天上只會掉磚塊來砸人 :laugh: :laugh:

這種天兵又貪心的人,最常說的一句話......早知道就..... :laugh:
千金難買早知道,其實這也算是一種賭博,想賭,就去繼承,如果敢賭,就要有輸到脫褲的準備 :laugh:

不過辦限定繼承的好處是,不會讓你無限制清償,更不會讓銀行說要多少就給多少,限定繼承是有底限的

十幾年前, 房貨的利率是兩位數的.....
姑且就用10%來算, 由於樓主的父親有一陣子沒在還錢,
一年光是利息就要幾十萬了, 尤其是剛貸款的前幾年,
許多人為了減輕還款壓力, 都是選擇先繳利息, 不還本金....
而銀行在收不到還款後開始催繳到向法院聲請執行拍賣的作業時間
大概都要個半年以上到一年多的時間, 而這段時間欠繳的貸款利息一樣照算,
所以才會有拍賣的金額清償了借金, 但還是欠銀行一大筆錢.

若以我我十三年前剛買房子時貸款利率還要7.8%來算,
20年期滿清償時, 還款本息合計大約是當初貸款金額的兩倍,
也就是貸款20年要繳的利息和本金幾乎一樣多.....

強制法拍=/=債務無條件結案，拍賣金額不足以償還貸款、當然會被繼續追討
20年前定存都可以8%+的時代，房貸利息當然不會太低
我猜問題應該就出在無法還款其間積欠的利息、加上法拍所得扣除拍賣的費用太多
導致欠款總額無法還清
拍賣610萬、扣掉一堆有的沒的稅、手續費，剩下的才抵扣債款
而拖欠期間累計的利息應該很龐大，假設利息每月4萬，2年多不少錢也
然後餘款又滾了快10年，就變成現在的200萬了
(搞不好利息根本沒調整、很多銀行你不去爭取就跟你裝傻，而且如果利率選擇固定型的話、連調都沒辦法，只能用轉貸結清的方式處理利率問題)
總之有問題、法拍時就應該解決清楚
時至今日，除非對方是突然追討，還可以主張是對方作業程序的疏失
不然你只能怨當初借錢的人沒有積極處理了

請益該辦拋棄繼承或限定繼承!
 

600萬 借20年 以法定利率5趴來說

利息真的很嚇人
換在銀行立場來說 她是企業要經營 要養一堆行員

利息真的鐵定要跟欠錢的人追討............

為何無法接受呢? 貸款條件不就是按月還款, 直到清償為止?

在正常還款的情形下, 每個月的借款餘額都會愈來愈少, 不是嗎?
可是若停止還款, 對銀行而言除了本金拿不回來, 每個月也少了放款利息的收入,
等於是一種損失, 換個角度想, 銀行拿到利息收入後還可以再借給其他客戶,
如今本金和利息都收不到, 催討時當然本利都要討, 而且還會加計延遲的利息.
所以貸款人一旦欠繳, 欠銀行的錢就會愈來愈多.

您不妨查一下銀行最後催討時, 令尊積欠銀行的貸款本息總額有多少?

5%??那是這幾年才有的!
20年前的房貸利率是10%以上的.
若以樓主所述, 借600萬每月還本利6萬,
推算利率大約是10.5%.

因為台灣不是美國，所以法律不一樣。

在美國可以把抵押房屋丟給銀行就不管了，台灣則是拍賣金額不夠本利和，債務人就有剩餘債務。(不過銀行多拍的錢也不會還給債務人)

台灣關於抵押貸款的法律相當惡質，只是還沒有人要求立委修法而已。