PCDVD數位科技討論區 - 震撼！上個月傳出北市住宅一年爆漲3倍！

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台北市最好不要跌，繼續漲下去，反正在精華區拿錢玩房子的就是某些特定族群（講白了就是有錢人跟投資客），買不起的沒資格也不需要把自己肝拿出來爆然後幻想也能買個一戶。

他們彼此間把錢搬來搬去，玩得開心就好，每搬一次價錢就被墊高一次，至於那些說屆時崩盤會影響銀行然後進而影響到整個社會的人，說真的，在乎擔心又如何？抑制只是表象，溫水煮青蛙跟滾水煮青蛙青蛙都是得死只是時間快慢，那倒不如漲快點一次崩掉算了。

回顧他說的準確率都不高,不知道這次如何!?

引用:

作者淺草一郎

http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1306832849.A.FCD.html

2011/04/07 張金鶚：現在市場只是量縮，真正降價還沒開始，他認為現在連屋
都不用看。
大台北房價超漲太多，各地區應該下跌的幅度並不一樣，
但是3到4成是合理的空間，民眾要看屋，最少也得到年底
過後，屆時視情況再做決定，現階段完全不適合看房子，
更別說買房。 ...

引用:

作者瓜子

這新聞事件只是透露出台北市精華區真的沒有地可以買了，逼著建商出驚人的天價買都更住宅

本以為政府停拍國有土地是要抑制土地飆漲，但需求不減之下，在土地供不應求之下，只會逼著建商高價買下老宅作都更

在這個背景下，請問台北市，特別是精華區，怎麼跌得下去阿?

傻子自己都會算數，地段沒有那麼好，那土地持分至少也有每坪400萬吧!

一般三房住宅土地持分至少8坪左右，光只是土地持分就值3200萬，但現在"才"賣你2000多萬，現買現賺1000萬!

你說賣房的人怎麼會擔心下跌，該擔心的是沒買房的人吧!?

當然，也許你會質疑怎麼可能有人願意差1000萬賣?

主要是因為當一塊地被使用掉，並切割成數份土地持分後，短期內就無法再使用，因此土地價值自然無法被反映出來，但總有一天會被反映出來的，只是時間問題!

但只要繼續住到改建時，原本破碎、零散的土地持分又變回可使用的土地...

什麼時候要離職? :confused: 很多房仲都沒底薪的耶! :laugh:

是快被大戶殺頭了所以病急亂投醫到處po文嗎??? :ase

房價撐的住嗎???

賣不出去用租的呀~~你就給他狠狠的漲租金呀!!

敢不敢暴漲三倍??

現在房子貴到一個靠北邊走~

年收入150萬大概在台北市買間廁所差不多~

問題有多少人能年收入150萬??

請不要汙辱我的人格

我敢對天發毒誓.我絕對不是房仲或投機客

引用:

作者瓜子

請不要汙辱我的人格

我敢對天發毒誓.我絕對不是房仲或投機客

那你PO心酸的嗎?? :unbelief:

引用:

作者屎英

那你PO心酸的嗎?? :unbelief:

應該是：唯恐天下不亂

引用:

作者eric625

回顧他說的準確率都不高,不知道這次如何!?

等到連烏鴉都看漲時，價格才會崩盤 :rolleyes:

引用:

作者屎英

那你PO心酸的嗎?? :unbelief:

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:
http://www.pcdvd.com.tw/showpost.ph...5&postcount=212

引用:

作者瓜子

我爽到發慌?
我是在全台最競爭的北市討生活的，
因為父親留了幾棟透天，
所以不得不從事辛苦的房屋出租業。
你也知道現在出租房子不好做，
出租店面跟套房都要怕租的人亂搞，
要全部都租出去也很累人。
但是因為是父母留下來的，
所以只好撐下去，
就跟生小孩傳宗接代意義一樣。

孩子的好我很難形容。
聖經中說，凡喝這水的還要再渴，
人若喝我所賜的水就永遠不渴。
我覺得孩子就是那神所賜的水，
是快樂的泉源。
孩子所帶給你的痛苦煩躁，
都是加倍他所帶來的快樂，
你為他所做的付出犧牲都是增添他的珍貴。
總之生一個小孩你就知道我在說啥。

北市住宅租金一年爆漲3倍了嗎？為什麼租金漲不上去，用三倍的價錢買下來，結果租金只能跟隔壁少你三倍價錢的一樣，把這筆錢拿去定存還比較划算。