PCDVD數位科技討論區 - 房子買不起…空屋率卻逼近兩成

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carbocation2013

2011-11-04 10:25 PM

引用:

作者波控

其實要崩盤還很難!
如果你有一棟商業大樓某一層在收租5萬,一年就進帳60萬,
可是你另外有5棟透天空屋,一年繳交的稅也還不到30萬,

若沒有合理的制度來制衡,這房地市場,是大者恆大,絕對無敵的!
賺來了閒錢,就是投資房地產就對了,

在南部,即使只有10萬人的小市區,店面租金還是要1萬以上,

行情還是在,所以不會那麼容易倒的啦!

如果店面要價2000萬,租金一萬就要2000個月回本
100年也回不了本,還要冒著

1.租不出去
2.房價修正
3.天災

似乎沒想像的那好??

淺草一郎	2011-11-04 10:39 PM

請問這些空屋有多少百分比是住宅?

zerokiller

2011-11-04 11:13 PM

引用:

作者P&W

稅金拉上去就好了，非自用住宅稅金高到你吐血，自然而然房市就很難上去了，再來個漲價超過20%多的部份全部歸公，應該會開始暴跌吧...

嗯~~學一學德國
房蟲就會減少很多

shou1312

2011-11-04 11:26 PM

房市泡沫你我的年紀一定看得到
這點不需太擔心
如果能慢慢消掉還好
可惜以目前的態勢，看起來會突然某天一下子爆掉
這才是我害怕的~ :stupefy:

棄宋保馬團滾蛋

2011-11-05 12:15 AM

引用:

作者polar168

高雄, 我家附近, 九如路旁巷子裡, 一整排透天別野(墅), 有一間最大間的聽說15Million :jolin:

它隔著一條小巷子旁有棟新蓋大樓 (面向九如路), 15萬/坪 :jolin: (對啦...比台北便宜很多), 50幾坪的快800萬 :fear:

我公司附近,基隆路三米巷弄內,一整排舊公寓,不管哪一間,保證15million沒人鳥你

小巷弄外剛好有棟新蓋大樓,今年才剛剛落成,面對基隆路, 幾萬一坪?

我不知道,我從沒敢進去問過

seiya2000

2011-11-05 09:17 AM

引用:

作者shortman1970

把房子當成貨幣就可以了解了看一看美國 :) :)

不慬，次貸危機時不是有人寧願把房子用1美元賣出嗎，美國人沒有像台灣人一樣死抱著房子不放吧

PPREMC

2011-11-05 09:21 AM

引用:

作者donburikorokoro

等著吧..台灣房地產的泡沫破滅....指日可待

電視節目可以再繼續找藝人大談買房投資獲利多可觀.....

台灣生育率越來越低...

人口越來越少

建商房子卻越蓋越多

可以想見的未來是空房子只會越來越多

供過於求的結果就是房產大崩盤!

+1
昨天新聞還報導小鐘炒房賺一倍
買一千萬賣二千萬
還在騙傻子進場 :cry:

P&W	2011-11-05 09:40 AM

引用:

作者紅頭安

看看美國的成屋價格, 再看看台灣的...

美國的房價真是佛心來著的 :flash:

但是美國是用實價課稅，記得稅率是2%，而且是每年都要繳，假設一間五百萬的房屋，一年的稅金就是10萬... :stupefy:

9ball

2011-11-05 07:11 PM

倒一倒到時再來撿便宜

只是會不會發生什麼不可預知的事就不知道了..... :flash:

sazabijiang

2011-11-05 10:38 PM

引用:

作者seiya2000

房價居高不下，年輕人大嘆買不起房子，但主計處最新普查卻發現，台灣空屋率持續攀升，已逼近二成，全台空屋數高達一百五十六萬戶，房市供過於求的現象擴大，行政院副院長陳冲昨天指示各部會研商改善解決方法。

大概只有政府不知道為什麼台灣人這麼喜歡買房子來屯吧

把台北市全區設為****易專區
房價就會下跌了

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是09:15 PM.

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