PCDVD數位科技討論區 - 奢侈稅似乎失效了, 房價漲更大

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說破不值錢

2011-07-09 05:05 PM

引用:

作者luhuso7

打奢侈稅這張牌失靈
台灣空屋率太嚴重
相關單位要重新考慮政策應對才是

奢侈稅應該有一定程度的效果，上面28樓不是有寫："大安區地政事務所員工：「平均每個月，大概減少400多件。」"。

縱使是掛名自用住宅，總是要過戶吧。(大安區地政事務所，每個月大概減少400多件)

投資客如果是賣為租，他的資金不就卡在屋子上，借的錢也要付利息。

況且一年、或兩年之後，天知道會發生什麼亂七八糟的事讓房價大跌，那就是投資客要承受風險的時候。　　
　
　
　
　

Earstorm-2

2011-07-09 05:44 PM

以前我還會很熱血的說這種事不可以放任, 但現在..

隨便啦, 反正最後得留在這塊土地上的人都不在乎了~

虎踞龍盤今勝昔

2011-07-09 06:15 PM

面積以內徵收普通稅率，超面積的徵收懲罰性房產稅，不這樣搞永遠解決不了問題。

museshuner

2011-07-09 06:41 PM

引用:

作者Earstorm-2

以前我還會很熱血的說這種事不可以放任, 但現在..

隨便啦, 反正最後得留在這塊土地上的人都不在乎了~

+1

人民跟官員都一樣......

LittleJohn

2011-07-09 07:05 PM

引用:

作者說破不值錢

奢侈稅應該有一定程度的效果，上面28樓不是有寫："大安區地政事務所員工：「平均每個月，大概減少400多件。」"。
縱使是掛名自用住宅，總是要過戶吧。(大安區地政事務所，每個月大概減少400多件)
投資客如果是賣為租，他的資金不就卡在屋子上，借的錢也要付利息。
況且一年、或兩年之後，天知道會發生什麼亂七八糟的事讓房價大跌，那就是投資客要承受風險的時候。

所以這陣子媒體才說真正受到影響的是手上只有五間房屋以下的小型投資客，
這些人舉自有資金和貸款得來的財務槓桿購屋抬價求售，
雖然現在利息不高，但是對財力有限的投資客影響較大，至於財團、假人頭投資客根本不痛不癢 :)

carbocation2013

2011-07-09 07:10 PM

現在問題是錢一直一直生出來=.=,一般人領薪水就拿那些新台幣,
而台灣出口業不斷賺錢近來換台幣,央行收了外匯就得拼命生台幣,
所以那些惦惦賺得油洗洗才是造成房價對錢不斷攀升。

所以一方面要拉動內需消費型降低貧富差,並且清查所有出租房,且少受薪
階級賦稅。籌碼拉平均來沒人可以操控市場就不會這樣炒。

firmware

2011-07-09 11:44 PM

引用:

作者LittleJohn

有效打擊 "小咖投機客", 算是不錯的一步啦, 因為你說要打壓 "大財團", 我是不確定有哪個國家真的成功 ?

palmdeve

2011-07-09 11:53 PM

引用:

作者luhuso7

打奢侈稅這張牌失靈
台灣空屋率太嚴重
相關單位要重新考慮政策應對才是

講難聽點啦
若今天公投

是否同意房屋稅按市價課稅
是否同意開徵空屋稅
是否同意名下有不動產的,貸款不得超過4成

同意的會有多少....

ken_511

2011-07-10 12:09 AM

引用:

作者pvd1985

台灣繼續民意怪獸
房價不可能跌的
希望房價跌的是哪個族群
不希望房價跌的是哪個族群
已經有房的人
你直接損失他的利益
那個反抗選票絕對多到爆炸
現在式(已經有房)能集中的選票永遠比未來式(想要買房)多

不對喔!
房價跌,自住不賣的房子,有何利益損失
建商賣不掉或是投資的才有損失吧!

ken_511

2011-07-10 12:12 AM

引用:

作者說破不值錢

附近新蓋的大樓單價都舊的高50%以上
結果是80%已上都在養蚊子
不買看建商能撐多久

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是11:16 PM.

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