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eloha99 2010-07-01 07:03 AM

引用:
作者vchou
台灣從 2000 開始快速少子化
很多家庭只生一個或不生
以後小孩長大 爺爺爸爸外公的房子都留給他
根本不需要買新房子就住不完
三五年內影響還看不出來
等到大學倒閉潮開始時就差不多了


沒錯 就是這樣
大家都說年輕人買不起房子
但父執輩那代 便宜買的房子 將來年輕人也可以繼承免費住

stylus 2010-07-01 08:14 AM

引用:
作者vchou
台灣少子化也會影響到房市跟房價的

蓋不停 到時那麼多房子是給鬼住喔


這可不一定, 當初港澳也是面臨97移民出走的問題

以為人口降低後房價一定會降

怎知97之後, 一堆內地好額人跑去港澳買別墅

結果房價漲翻天, 搞得當地人更買不起

NONOPIG 2010-07-01 09:03 AM

引用:
作者stylus
這可不一定, 當初港澳也是面臨97移民出走的問題

以為人口降低後房價一定會降

怎知97之後, 一堆內地好額人跑去港澳買別墅

結果房價漲翻天, 搞得當地人更買不起


香港是個吸引有錢人的好地方,但反觀台灣...

有吸引有錢人入住的條件嗎?


如果能夠給你選,你選在香港置產還是在台灣?

撇開鄉土情節,這個結論應該很明顯。

seiya2000 2010-07-01 09:14 AM

引用:
作者stylus
這可不一定, 當初港澳也是面臨97移民出走的問題

以為人口降低後房價一定會降

怎知97之後, 一堆內地好額人跑去港澳買別墅

結果房價漲翻天, 搞得當地人更買不起


所以內地好額人會花大錢來台灣買房?之前電視報的來台參觀別墅的內地好額人買了幾間啊!怎麼房仲都不敢說。

tisofi 2010-07-01 09:39 AM

引用:
作者stylus
這可不一定, 當初港澳也是面臨97移民出走的問題

以為人口降低後房價一定會降

怎知97之後, 一堆內地好額人跑去港澳買別墅

結果房價漲翻天, 搞得當地人更買不起

港澳可是他們自己的地方,開個車就到了
台灣可不是他們的地方,而且開車絕對到不了
這種差別夠明顯吧

diolin 2010-07-01 09:41 AM

最近幾乎每天都會看到房仲的置入性新聞, 這樣是透露出怎樣的訊息呢? XD

nomad 2010-07-01 10:29 AM

引用:
作者vchou
台灣從 2000 開始快速少子化
很多家庭只生一個或不生
以後小孩長大 爺爺爸爸外公的房子都留給他
根本不需要買新房子就住不完
三五年內影響還看不出來
等到大學倒閉潮開始時就差不多了

少子化要等到這批人開始買房的時候,約30歲好了
那就是20年後
但那時媳婦不想跟公婆住
所以爸爸媽媽還沒死光的還是會買新房子
那就是再過20年
所以要40年後 :laugh:

鋼蛋 2010-07-01 10:34 AM

引用:
作者vchou
台灣少子化也會影響到房市跟房價的

蓋不停 到時那麼多房子是給鬼住喔

我也曾經這樣想過
後來,我又注意現家庭型態改變
以前五代同堂,很多人擠一家

現在,很多結婚的年輕人 都不跟父母同住
而有些老人家也會傾向讓年輕人自己出去住
這點 可能要算進來

我家鄰居就是這樣
原本一家同住隔壁棟,後來 我家隔壁要出售
他就買下來
然後 老人家搬過來自己住,有錢人........... :cry:

Happy_Cat 2010-07-01 11:30 AM

引用:
作者鋼蛋
我也曾經這樣想過
後來,我又注意現家庭型態改變
以前五代同堂,很多人擠一家

現在,很多結婚的年輕人 都不跟父母同住
而有些老人家也會傾向讓年輕人自己出去住
這點 可能要算進來

我家鄰居就是這樣
原本一家同住隔壁棟,後來 我家隔壁要出售
他就買下來
然後 老人家搬過來自己住,有錢人........... :cry:

正好跟我某友的故事接得上

本來結婚時,新房離岳家很遠,很安心

沒想到婚後過了一陣子,老人家買了隔壁的房子來住,從此岳母大人就成了他心頭之痛

af912653 2010-07-01 03:14 PM

房價節節飆升最大的問題在於 政府開放讓銀行相關產業去炒地

之前在ptt還有人說自己賣房子給自己把房價炒高 (傻蛋吧)

政府現在的升息是殺自住客 那點皮毛投資客根本不會在乎 死的還是自住的

可是政府敢不敢去動金融業和銀行業呢 絕對不敢 之前銀行業完全不設防的貸款

現在要一整個升上來 投資客就放給他倒 再針對炒地皮

一動下去整頓 金融業付不出息 就讓他變呆帳 銀行收不到貨款 搞個信心危機

中小企業跟著全倒 台灣就繃盤了 一開始的政策錯誤加上後面現在人民幣的壓力

想大幅升息是很難了 就看政府那些在上位者的腦袋 到底有沒有真正的辦法了


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