沒有拉 跟紐約比還差的遠拉 2000萬台票只能在manhattan買1房一聽的co-op
注意co-op只有所用權而已

上週路過內湖 到路邊的房仲看看
一個20多坪的小房子就要1000萬以上
以現在起薪不到三萬 不知道這20多坪的千萬小宅要哪時才會成交
個人覺得台北房市如果還是持續在高點
不如早幾年退休到鄉下住 同樣房子價差可以到500萬
500萬在鄉下不知道就可以吃多久了

管它高還是低，房價上漲第一指標台北市中華航空後面那塊地不動如山就是不動如山，一擺20多年只能說厲害厲害:)

大財團不缺錢更不怕價錢是高還是低:D

不可能跌得多漂亮，會跌的也不是多好的房子...

日後還要加算管理費啊,現在台中市一堆要刷卡門禁+x星級以上服務,

但是管理費就是貴森森(2000-3000左右),雖然有電梯可以作,也有閱讀室,健身房<-但是用到比例實在很低,(住在公寓的都是一進門,就比較少出來吧),唯一管理費用比較有價值的是倒垃圾有專人處理,做好分類,丟進子母車就好了,也不用小弟我家這種要追垃圾車跑


台中市老公寓甚至於5樓以下的公寓又是在巷子裡面的話,20多坪可能只要2-300百萬就有了

豪宅跟大樓住宅差異點主要是地材用料差很多<-豪宅花崗岩,大理石算是很基本的
,再來是坪數豪宅多半是75坪起跳-百坪(單價高,面積又大,當然總價就高)

不要相信鄉林的****
我有朋友就是買鄉林的預售屋
結果問題不斷

預售屋<-膽子大且預算較少的人去買

大部份一般人是等新落成都是等房子至少要是粗胚去看啦

不過很奇怪,現在越來越多接待所就直接是在新落成大樓裡面,以前則是常常是接待所跟大樓之間有段距離

而且越來越多年輕女生擔任接待工作
(小弟就是好幾次看到年輕妹妹出入建築工地,還以為年輕妹妹連蓋大樓這種高勞力工作也願意作,後來才看到原來接待所在裡面)

不過現在蓋房子速度真的很快,地基差不多1個月-2個月就ok了(可能是採用快乾水泥吧)

話說回來...

1-預售屋落成後, 完全沒問題的有幾成? :rolleyes:
2-有問題後, 建商真的有負責的又有幾成? :rolleyes:

這個大概在哪可不可以推薦一下?

信義房屋網站看一下就很多

http://www.sinyi.com.tw/

看一下吧(小弟用台中市西區,500萬,住宅當關鍵字找的)
http://www.sinyi.com.tw/buy/buy-sea...0,999999&purp=0