PCDVD數位科技討論區 - 買新蓋的房子需要注意哪些?

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引用:

作者neuser

我覺得買預售屋很危險 :laugh:
除非是自地自建

一來怕建商蓋到一半跑路.
and
你不可能每天去工地監工吧.
有聽朋友說,
工人在灌漿時會把垃圾一起灌進去.
工地會有那些垃圾呢...自己想像吧 :p

現成屋的好處是....
左鄰右舍己有人先進駐了.
打聽一下就知,適不適合你住

參考看看 ;)

小弟有其他方向提出討論：
1. 預售屋可以依自己喜好格局安排去隔間。成屋的隔間都已經固定了。
2. 灌漿垃圾不論預售屋或是成屋都有可能，差別只在於垃圾量的多寡(工程愈大著，垃圾量似乎也大)以及水泥、鋼筋、工法的品質，還有灌漿垃圾的使用壽命(越高齡的成屋經歷地震的洗禮，似乎發生斷裂的機會越大)

引用:

作者isseyh

弱電指的是家里那些電壓不大,但是卻吃電的設備
如電話,感應器等
如果有防盜器,門窗感應器,瓦斯,紅外線,煙霧偵測器,對講機,基本上這些線路應該是要獨立管路的,切記不要跟電源線路混在一起
至於大樑,我指的是大樑最好位於隔間上方,而不要在房間上方,如果房間很大間的話,就避免不了了
但如果是小房間的話應該避免這種事發生,因為不管你床怎麼擺,都會對到大樑,很多人對這很忌諱
這可以用裝潢蓋個天花板遮過去,或者你不介意就沒關係,不過多少會影響房屋價值喔(換個說法可以想辦法跟建設公司再坳低價錢)

那防盜器,門窗感應器,瓦斯,紅外線,煙霧偵測器,對講機,這些外還有哪些東西對居家安全增加呢?
是在隔間的上方四面牆,說小的話確實很小一間...

引用:

作者fvk

確實是還沒定下來不過目前一樓的格局是廚房和車庫在一起...(一門之隔)
這有什麼需要注意的嗎? 例如廢氣的排出?
灌漿垃圾這算是廠商的偷工減料吧?
記得以前有老師買的房子牆壁就放樹膠桶....

一般人很難在建材或施工方法上判斷
因為建材上很少看得到廠商名稱( 或者說打在不明顯的地方 )
但是如果有電梯的話
可問問電梯用哪一家的
電梯公司的名稱總不會被隱藏了吧
他都大大的掛在車廂裡面
建議至少是中國菱電( MITUBISHI )等級以上的電梯公司...

引用:

作者SUNDEATH KID

這等級以上有哪些@@!!?
從來沒研究過電梯的公司OTZ

用延長線還有另一好處,
買多切的延長線, 電器不用時可以順便把電源切掉, 避免危險.
直接插再插座久了就懶得拔.

引用:

作者fvk

小弟之前也是這種想法，但是後來有別種考量，延長線雖然不美觀，但是他有保險絲，若是用電大時，延長先可以先斷線，做到第一層保護...

不知道這種想法好不好？

引用:

作者SUNHIEE

這等級以上有哪些@@!!?
從來沒研究過電梯的公司OTZ

國產:
中國菱電(台灣廠商OEM, 掛三菱牌)
永大 (正本土)
百朝 ( 正本土 )
大同OTIS
P.S.你可能會說人家台北101用「崇友」怎麼不提?
據我所知，他們其他地方不大好........

進口( 外商投資，也特別貴 ):
富士達 (日)
瑞士迅達
申瑞 ( 也是原裝貨, 忘了是哪一國 )

目前比較大型的建商採用的應該就這些吧...

引用:

作者iunknown

用延長線還有另一好處,
買多切的延長線, 電器不用時可以順便把電源切掉, 避免危險.
直接插再插座久了就懶得拔.

確實如果加這麼多條到不如用延長線把它給分開的使用
這樣好像還比較安全的樣子

引用:

作者SUNDEATH KID

國產:
中國菱電(台灣廠商OEM, 掛三菱牌)
永大 (正本土)
百朝 ( 正本土 )
大同OTIS
P.S.你可能會說人家台北101用「崇友」怎麼不提?
據我所知，他們其他地方不大好........
進口( 外商投資，也特別貴 ):
富士達 (日)
瑞士迅達
申瑞 ( 也是原裝貨, 忘了是哪一國 )
目前比較大型的建商採用的應該就這些吧...

原來如此看來電梯的廠商誤差還真的很大

透天厝用電梯?又不是 101 說
樓主是透天厝啦 XD

浴室排水孔要在最低點(避免浴室積水)
我家的就沒注意到交屋後才發現
有沒有辦法改善呀(不會叫我改建吧)

其實是前要求在多也沒多大用處..
很多問題都是出現在2.3年後..
網路線/電視線/電線都是最基本的..
建材你要保證書他也能給你..
但是照樣出問題..