PCDVD數位科技討論區

PCDVD數位科技討論區 (https://www.pcdvd.com.tw/index.php)
-   七嘴八舌異言堂 (https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)
-   -   [新聞] 漲租不續約!等嘸大巨蛋 商圈「倒店空屋潮」 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1087448)

nomad 2015-09-15 11:50 AM

引用:
作者鋼蛋3
不一定喔
房東的思維跟魯蛇們不同

對某些房東來說,他寧可空閒沒租出去,也不願降價租出去
因為,他們要維持住租金行情
而且是整個商業區的房東們自然形成的一種默契
(房東們會互相打探附近的房子出租行情)

有個親戚家就是這樣幹
房子至少空了將近一年沒租出去,就是為了維持住那個價位
這中間不是沒有其他人來看過,但都是因為房客要求的租金不符合預期的價位
所以寧願空著也要繼續撐

因為沒有實價課稅啊
實價課稅,每年課個1.5%,那些房東就全部要挫塞了

campbells 2015-09-15 11:51 AM

引用:
作者蘇族
我這邊的金石堂已收掉十年左右,似乎象徵著國人的讀書習慣早就改變成以網路為生活重心的社會趨勢
 

基本上除非大到像信義誠品那種規模
不然一般書店一個分類的書了不起也只能擺個百來本
很難在一家書店買齊所有的書

不如手指動一動網路訂
還有人專程送上門

cys070 2015-09-15 11:54 AM

我前面說收掉的金石堂算大家
租了三層樓,當初進駐就幹掉很多自營小家書店
比較晚來的誠品也一樣再見.....

後來網路崛起生意不好做,加上附近租金貴
還是得把這種大店面收掉

後期網路訂書也可以去那家店取書,不過還是救不起來

Adsmt 2015-09-15 11:58 AM

引用:
作者鋼蛋3
不一定喔
房東的思維跟魯蛇們不同
對某些房東來說,他寧可空閒沒租出去,也不願降價租出去
因為,他們要維持住租金行情
而且是整個商業區的房東們自然形成的一種默契
(房東們會互相打探附近的房子出租行情)
有個親戚家就是這樣幹
房子至少空了將近一年沒租出去,就是為了維持住那個價位
這中間不是沒有其他人來看過,但都是因為房客要求的租金不符合預期的價位
所以寧願空著也要繼續撐

這只是像股市散戶凹單的死腦筋,降價租也比收入零好。
很多人就是這樣,覺得少賺就是虧,不肯降價,結果收入零,其實虧更大。 :laugh:

超軼絕塵 2015-09-15 12:00 PM

倒一堆貨退租一堆痛的是政府(稅金)跟失業員工
與地主沒多大關係
持有成本那麼低~等就好了
等的時間長一些而已
其實也通常只是幾個月而已
此外來問來看的還是絡繹不絕阿
根本不怕租不出去

lqz 2015-09-15 12:23 PM

:p 真的大地主才高興哩~這些小房東、中房東..承受不住,然後要賣房賣地更好。

收一收,然後過個十年,風頭過了,找個金援過的政客搞一搞政策,又開始大漲。

台灣地王知道是誰嗎?去查查三重幫吧。

200X年曾經被國外雜誌披露,台灣第一富豪其實是台北最大地主林XX

當時媒體大概跟著報導了幾周,然後就集體失聲了

記得有某周刊說,地契多到要一間特殊的恆溫恆濕倉庫,還要絕對防火

現在看看,原來根本就是媒體後面的財團大老闆,難怪有本事讓媒體集體失聲。 :stupefy:

而且跟檯面上政治勢力消長其實也滿符合的,炒房炒最兇那幾年剛好就是.... :eek: :eek:

blair 2015-09-15 12:25 PM

引用:
作者lqz
:p 真的大地主才高興哩~這些小房東、中房東..承受不住,然後要賣房賣地更好。

收一收,然後過個十年,風頭過了,找個金援過的政客搞一搞政策,又開始大漲。

台灣地王知道是誰嗎?去查查三重幫吧。

200X年曾經被國外雜誌披露,台灣第一富豪其實是台北最大地主林XX

當時媒體大概跟著報導了幾周,然後就集體失聲了

記得有某周刊說,地契多到要一間特殊的恆溫恆濕倉庫,還要絕對防火

現在看看,原來根本就是媒體後面的財團大老闆,難怪有本事讓媒體集體失聲。 :stupefy:

而且跟檯面上政治勢力消長其實也滿符合的,炒房炒最兇那幾年剛好就是.... :eek: :eek:

別再說了....小心過不了明年 :flash:

cys070 2015-09-15 12:37 PM

最近要降囤房稅應該也跟姓林的也有關.....
然後哪個一卡通可以在台北用,這家背後大股東也是....

新聞報沒幾天就消聲,只能說掌握媒體就是不一樣

kaosc 2015-09-15 12:41 PM

引用:
作者cys070
我前面說收掉的金石堂算大家
租了三層樓,當初進駐就幹掉很多自營小家書店
比較晚來的誠品也一樣再見.....

後來網路崛起生意不好做,加上附近租金貴
還是得把這種大店面收掉

後期網路訂書也可以去那家店取書,不過還是救不起來

附近的金石堂忠孝店上個月底第二度倒店了,
早年是三層樓的大店,後來第一次倒店重開後只剩原本的1/6,
這兩年加開金石堂文具店賣高檔文具禮品還是難挽頹勢,黯然收攤。

不過也不意外啦,
實體書店本來就越來越難生存了,特別是這些實體書店折扣也比不上網路書店,
想要買的書也不一定有現貨,
倒不如上博客來之類點點滑鼠下單還比較輕鬆,
直接送上門,便宜又方便。

藍色 憂鬱 2015-09-15 12:44 PM

引用:
作者lqz
:p 真的大地主才高興哩~這些小房東、中房東..承受不住,然後要賣房賣地更好。

收一收,然後過個十年,風頭過了,找個金援過的政客搞一搞政策,又開始大漲。

台灣地王知道是誰嗎?去查查三重幫吧。

200X年曾經被國外雜誌披露,台灣第一富豪其實是台北最大地主林XX

當時媒體大概跟著報導了幾周,然後就集體失聲了

記得有某周刊說,地契多到要一間特殊的恆溫恆濕倉庫,還要絕對防火

現在看看,原來根本就是媒體後面的財團大老闆,難怪有本事讓媒體集體失聲。 :stupefy:

而且跟檯面上政治勢力消長其實也滿符合的,炒房炒最兇那幾年剛好就是.... :eek: :eek:
最近有個跑去匪區閱兵的三代公務員

他也是大地主 他兒子好像三歲就自耕農了 :laugh:

而且還榮登 全球富豪榜 :think:


之前有記者去追拉法葉的案子 意外發現他們常常跑去瑞士進行「神秘之旅」


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是06:52 PM.

vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。